不論你買不買房，這幾件事情你一定要知道！

買房是件大事，在買房前我們會做大量的準備工作，畢竟買房所花費的金額將是自己一輩子的心血。在買房前除了戶型、樓層是我們要考慮的，以下這幾件事情不論你買不買房，你一定要知道！可以讓你少走幾步彎路，進而省下不少冤枉錢。到底是哪幾件事情，下面我們一起來了解以下。

一、70年產權年限縮水

在買房的時候大家都知道商品房都有著70年的產權年限，但是你在收房的時候70年產權年限或許早已縮水了，因為70年產權年限是從開發商拿地核算的，假如開發商從拿地到交房，中間又過了好幾年，那麼你到手的房子的產權年限就沒有70年了。

二、尾盤也有好房

在買房的時候，開發商一般都會剩下一批尾房，大家不要以為尾房都是不好的房子，尾房與與爛尾房不同，尾房往往都是一些物美價廉的好房子，所以，購房者可不要再厭棄尾房了，假如你仔細選擇，一定能夠從尾盤中淘到高性價比的好房子。

三、贈送面積交物業費更好

一般來說，基本上所有的購房者都以為贈送面積不交物業費才最好，對此要知道物業費可是依據房產證上的房子面積來收取的，假如贈送面積不計入物業費，那就意味著贈送面積沒有計入房產證，既然沒有計入房產證，那麼從法律的視角上來說，這部分贈送面積就不是你的，一旦遇到拆遷，你也拿不到這部分補償。

四、全款買房優惠最大

因為資金的原因很多人會選擇貸款買房，但其實開發商並不喜歡這種買房方式，因為這樣很不利於開發商快速回籠資金，所以，開發商往往比較喜愛全款買房，一般來說，為了鼓舞購房者全款買房，開發商往往會給予全款買房的購房者最大的優惠條件。

買房是件大事，要謹慎思考，要從自己的實際角度出發考慮問題，既然選擇要買房就買自己最中意的房子，畢竟買房所花費的金額將是自己一輩子的心血，要認真對待。看完之後，希望可以對大家起到一定的幫助，希望大家可以買到自己中意的房子。

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