剛剛，楊國強夢碎馬來西亞！
一、楊國強夢碎馬來西亞！
據路透社報道，8月27日中午，在吉隆坡舉行的城市和商業4.0會展上，馬來西亞總理馬哈蒂爾在回答記者關於森林城市規劃時回答，「有一件事是肯定的，那就是將要建設的（森林）城市不能賣給外國人。」並強調，「我們不會給來這裡生活的人發放簽證。」
而位於馬來西亞的碧桂園森林城市，是中國房地產商有史以來操作的最大單體項目，是楊國強心中的頭號項目，是楊國強親自抓的集團一號工程，據楊自己說是要打造他心中的夢想城市，投資2500億人民幣。
為了心中的夢想城市，今年8月16日，碧桂園集團董事長楊國強前往吉隆坡國會大廈拜會馬來西亞首相馬哈蒂爾。隨後碧桂園官方稱，馬哈蒂爾首相認可了碧桂園集團所取得的成就，並表示將繼續支持碧桂園集團在馬來西亞的發展。
萬萬沒想到，楊老闆剛見完馬哈蒂爾，一回國發布利好消息，就「抨擊」了！事實上，馬哈蒂爾曾多次表示對森林城市的不滿，「我希望森林城市真正成為一個森林，它的居民應該是狒狒和猴子們。」，「我們沒有足夠的富人去買這些非常昂貴的公寓，所以你這是在引入外國人。」，「這不是中國投資，而是殖民！」
碧桂園也還抱有幻想，對這一報道，碧桂園隨後立即否認！但是，網友們已經把馬哈蒂爾的視頻傳上去了，一字一句都屬實！
這是2018年繼國內碧桂園諸多工地出現事故，深陷輿論漩渦之後，對碧桂園的當頭一棒。
今天，楊國強夢碎馬來西亞！森林城市被馬來西亞官方判了死刑！永無翻身之機會！
二、出口轉內銷的聯合收割機！
楊老闆說他有個夢想，幾乎每個碧桂園人都能背誦：我有一個夢想，能有一座城市，那裡的生活非常安全，沒有車輛在地面穿行，建築外牆都長滿植物，到處都是公園，大家在那裡可以曬太陽、跑步、游泳……
從2015年1月開始，楊老闆把自己當成「森林城市」總指揮，披甲上陣，投入了一半以上精力，調動了內外全部財力、物力和人力，以攻克「頭號項目」為己任，運籌帷幄。應該說，這是「森林城市」推進過程中最為革命性、顛覆性的一段日子。
楊國強稱，一旦「森林城市」成功，就會把這個模式複製到全世界每個國家，先從東南亞國家開始，期待有一日，國外帶來的收入和國內帶來的收入達到一比一。
毫無疑問，這個號稱千億美金的森林城市項目，堪稱楊國強和碧桂園的頭號賭注！於是，宇宙第一房企掏出20億元的營銷費用，開始了地產營銷史上最大規模的宣傳。
在央視春晚、在奧運賽場、在NBA球館、在地方衛視、在樓宇之間，很多城市都留有「森林城市」廣告轟炸的痕迹，以至於人們對「新加坡旁+永久產權」幾個字，現在還有些許印象。
除了大面積的地面銷售，碧桂園內部還進行了全員銷售，所有入職滿6個月的營銷中心員工，都必須通過推介或自購，不達標直接淘汰！
在如此鋪天蓋地的宣傳與營銷中，僅2016年，碧桂園在國內案場銷售殺客無數，日銷2億，全年180億銷售中多達70%買家來自中國。碧桂園如願以償地讓國內的中產階級們看見了「森林城市」所給出的關鍵詞：新加坡旁永久產權，不足百萬海外置業；買房送「移居綠卡」，存款25萬移居海外；簽約美國名校、醫療機構。
這些關鍵詞直擊他們的靈魂。
然而，這些瘋狂的宣傳，避重就輕，愚弄著不知真相的國人！
所謂的「新加坡旁」，實則是繁華隔絕，離新加坡市中心間35公里的實際距離，還面臨著複雜的出境入境海關手續。
也許只有當人們親自站在海邊，看到天際線遙相呼應的是新加坡大片的工業區和煉油中心，才能深刻體會生活與「目之所及，皆是美好」間的距離，究竟是多遠。
所謂的「房價僅為新加坡的1/4」，卻不告訴你當地別墅一平方1萬元，而森林城市的高層賣到了2萬/平。
所謂的「買房送移居綠卡」，其實與是否買房毫無關係，而碧桂園能贈送的也僅僅是辦理該業務的服務費。
所謂的「獲得居住權」，實則根據馬來西亞的法律，外國人只要在馬來西亞定存50萬人民幣，就可獲得10年居住權。如果進行存款，那麼無論是否購房，都能獲得該居住權。
所謂的「美好生活」，卻不告訴你項目當地是馬來西亞搶劫、強姦案的高發區，馬來西亞當地華人面對著政治、治安、腐敗、匯率、排華等一系列現實問題無可奈何，紛紛選擇「用腳投票」移居他國。
在碧桂園「森林城市」長達20年的開發周期里，填海造地的政策風險也很大。
馬來西亞的相關法律還規定，填海項目需要沉降十年後再進行建造。在「森林城市」項目所在柔佛州的環境局和新加城環保部門的多方干預下，2014年6月到2015年1月的長期停工，碧桂園所付出的代價是縮減面積——復工後，碧桂園獲批的面積比之前減少了335公頃，而相較最初的1978公頃，最終面積則縮小了多達600公頃。
這就意味著，原來計劃要造一座城，後來只能修個小社區。在長達20年的開發周期里，有的部分可能只能存在於沙盤中了。
更揪心的是，爛尾後的處理方案。因馬來西亞政策改變而導致無法正常建房交房，很可能被開放商歸入為不可抗力，或者以不可抗力來解決糾紛。也就是說，百分百由購房者自己承擔了。如今，馬哈蒂爾總理一句話，不賣給中國人，捅的不僅僅是碧桂園，更是背後被廣泛忽悠的購房者，想想就替他們心疼！
當前，據曾經登島的多位人士稱，項目周邊幾乎沒有配套設施，交通狀況也相對落後，正處於填海建設中的項目完全是一個巨大工地。
在實地調研了森林城市項目後，地產自媒體米宅海外從自然景觀、治安狀況、容積率、投資回報、政治風險等多個方面提出質疑，直接怒吼：在國內宣傳號稱海邊的度假房，容積率保守估計是8以上，這是人住的地方嗎？豬都不願意住這兒！
規劃13.86平方公里，30萬戶100萬居民，90%要賣給中國人，沒有本地人購買和居住的這兒，未來是個啥？墳場？鬼城？這是什麼？這是一場轟轟烈烈的出口轉內銷的聯合收割機啊！收割的就是信息不對稱之下的中國人！是30萬相信碧桂園，憧憬美好生活的天真的同胞！
不作不死，大抵就是如此！
三、天道輪迴！
碧桂園，成也高周轉，敗也高周轉。
6月24日，碧桂園上海奉賢項目售樓處模架坍塌，造成1人死亡，9人受傷。
7月12日，碧桂園杭州蕭山項目地基裂痕，路面塌方，讓緊鄰項目的一棟三層小樓成了危房。
7月26日晚，安徽六安，碧桂園建築工地發生坍塌事故，導致6人死亡。
還有數不清被資本隱瞞掉的惡性時間……
在巨大的利益面前，碧桂園都跟瘋了一樣，拚命趕工期、拚命壓成本、拚命忽悠賣房子、拚命踏紅線打擦邊踩灰色地帶。
在他們眼裡，只有賺錢，沒有品牌！沒有使命！沒有價值觀！
所以，從去年開始的大面積維權，今年頻發的工程事故，就全可以理解！不出事兒才怪！
全國的碧桂園項目，你去仔細看一下，都是一種痛心疾首！說好了要做一個房地產行業的沃爾瑪，卻偏偏到最後做成了一個拼多多。
鄭州碧桂園交房，工程質量低下，大面積維權。
在惠州大亞灣，碧桂園十里銀灘，全面糟蹋了這片海域，密密麻麻，超高容積率，度假個毛線啊？
海南清水灣，珊瑚宮殿項目堪稱灣區最差項目。
看了太多，唯有一聲嘆息，抑鬱寡歡，無語問蒼天！
如此偏激的追求速度，對土地的敬畏在哪裡？對城市的責任在哪裡？對業主的誠信又在哪裡？對安全的保障又在哪裡？
碧桂園半年銷售4000多億，可有某個項目值得業界去參觀學習？可有某個項目值得寫入中國房地產的歷史？可有某個項目值得在全國進行推廣學習？
沒有！沒有！沒有一個！
這是一種恥辱！
面對碧桂園這台大型的聯合收割機，我們國人無可奈何，敢怒不敢言。
森林城市項目，對馬來西亞的敬畏在哪裡？對國人的敬畏在哪裡？對歷史的敬畏在哪裡？對信任的敬畏在哪裡？
今天，馬哈蒂爾揮下了砍刀，砍向了這台在當地出口轉內銷的收割機，砸出了怒火，也砸出了我們心中的一聲吶喊！
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