房子好不好看地段！若臨近這「4處」，祝賀你，房子升值潛力較大

買房子究竟是為了自住，還是為了升值，作為資產投入？如果不考慮。買後貶值怎麼辦？即使是為了自住，背著比現售價高很多的房貸，將心比心，相信很多人也不會願意。所以買房前好好考察市場和樓盤，還是很有必要的。不說買了之後一直漲，但至少也不會在買房後，就跟著迅速貶值，所以房子好不好看地段！若臨近這「4處」，祝賀你，房子升值潛力較大，下面一起來看看吧。

1、樓盤在房價還不算高的中心城市

現在北上廣深的房價相信大家已經早有耳聞，武漢也漲得十分快速，一平幾萬。但有些省會城市和中心城市房價還沒有徹底的漲起來，這樣的城市無疑是潛力股，只是因為國家控價比較厲害，所以房價不算特別高。選擇在這樣的城市買房，一是金錢壓力不會過大，二是升值空間非常高，三是貶值風險比較小。

2、樓盤靠近地鐵和公交車站

交通十分便利發達是衡量一個城市的重要條件，現在很多上班族要求效率，如果開車的話太堵，地鐵是最便利的選擇。如果樓盤靠近地鐵口，那肯定是非常好的。所以買房不一定要在城市的中央，選在稍微偏僻一點的郊區，只要交通好，都是可以的。

3、 樓盤靠近文化圈或者公園

靠近文化圈會比較容易升值，文化圈有很多種，比如大學城圈子，或者有歷史文化古迹的圈子，城市公園也可以。靠近這些的房子一般風景秀麗，空氣新鮮。而且旅遊業比較出色，民宿等產業也比較發達。

4、樓盤靠近商業區

商業區是指城市商圈，現在很多商圈都是緊靠著住宅區來建造，因為商圈需要依靠住住宅區拉動消費，住宅區需要到商圈去消費。靠近大商業圈的住宅區相對來說買東西也會更加便利。

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