為還賭債，男子一房兩賣，買這種房子一定要當心！

看到房價一漲再漲，為償還巨額賭債，房東楊某動了歪心思，將已經出售了的房子第二次賣給其他人，為此進了牢房。

日前，上海市青浦區檢察院以涉嫌合同詐騙罪對犯罪嫌疑人楊某批准逮捕。

為還賭債變賣房產

楊某在上海市中心城區擁有一套老宅，2015年2月份恰巧遇到動拆遷，將房子拆到了上海市青浦區的一個鎮上，並獲得了一大筆拆遷款。

然而，拆遷款馬上被楊某揮霍一空。原來，楊某是一名資深的賭徒，之前曾多次前往澳門賭博，並欠下了100餘萬元的賭債。

在將拆遷款揮霍完後，他只能變賣自己的資產，在2016年2月將這套拆遷分得的房子通過中介公司賣給了購房人周某，雙方簽訂了房產買賣合同，周某將全款80餘萬元一次性轉給了楊某。

因該拆遷房未滿三年不能馬上過戶，雙方去了公證處進行公證，約定在2018年楊某將房屋過戶給周某。

房子又被賣了一次

原本事情到這兒就該結束了，然而2017年，經向中介公司詢問，楊某得知這套拆遷房如今已可以以200餘萬元的市場價掛牌。他心中後悔不已，埋怨自己為何早早的將房子賣出。

於是，楊某開始不斷的聯繫周某，聲稱自己虧損了這麼多錢，要求周某給予補償。面對楊某的糾纏，為避免節外生枝，周某陸續拿出了一萬餘元現金給了楊某，並同意在過戶時再額外支付楊某幾萬塊。

沒想到，由於賭博的惡習，當時楊某在外仍然欠有一大筆賭債尚未還清。面對債主的不斷催促，楊某又打起了這套房子的主意。

由於還未過戶，楊某仍然持有房屋產權證書，他偽造了一份租賃協議，謊稱該套已出售的房屋正在出租期間，委託另一家中介公司進行出售。

不久，被害人張某看中了這套房屋，在2017年8月份與楊某簽訂了房屋買賣居間協議，雙方談妥以200餘萬元的價格成交，張某支付了80餘萬元的首付款給楊某。

在拿到首付款後，楊某發現目前房屋價格的首付款金額竟然和之前賣出的全款價格差不多，心中唏噓不已，收到的這筆80餘萬元的首付款也被他用於償還賭債和生活開銷。然而紙不包住火，張某很快便發現了該套房屋系二次出售的真相，要求楊某將首付款立即歸還，並報了警。

涉嫌詐騙罪被批捕

承辦檢察官經審查後認為，雖然該套房屋由於系拆遷房截至案發尚未過戶給周某，但雙方之前已簽訂房產買賣合同並進行了公證，該套房屋的所有權實際已不屬於楊某，他無權再次處分房屋。

犯罪嫌疑人楊某以非法佔有為目的，虛構事實、隱瞞真相，在簽訂、履行合同過程中騙取他人財產，其行為已觸犯刑法第224條的規定，涉嫌合同詐騙罪，上海市青浦區檢察院依法對其批准逮捕。

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