香港一大佬坐擁上萬套房產，每月出租收入過億，可他卻還在發愁

近日，香港一個房祖宗進入人們的視野，讓人稱奇的是，他居然掌握有156545套房產，要知道，去年北京一年的房屋成交量也才30000套，該房主一個人就佔了半數。不過，按理說，擁有上萬套房產應該是一件非常值得高興的事，光是收租就收到手抽筋了，據說每個月光租金收入就過億了，讓人十分羨慕。可據說該房主卻還在發愁呢？這是為什麼呢？

其實房主的擔心還是有道理的，房子對哦歸多，可凡事有利就有弊，主要是為這兩件事發愁：

1、房產稅問題。房產擁有的越多，要交的房產稅也就越多，而且房產稅不是按照數量簡單相加，而是根據數量加權徵收，第三套房利率較小，第五套房利率增加，第十套房利率翻倍，萬套房產，房產稅利率像滾雪球一樣滾下去，房產稅將很可能會是一個天文數字，到時候還想掙錢，說不定反要貼錢。

2、匯率問題。人民幣不斷貶值，一跌再跌，房價上漲卻開始疲軟，因此房主擔心，自己的房子究竟是在升值還是貶值，會不會有大幅縮水的風險。國內一些人正是無法忍受人民幣的貶值，因此將手裡的房產轉賣，變現成真正的資金，然後乾脆出國，在國外重新投資。

3、樓市崩盤。香港的樓市其實是很危險的，香港房價收入比甚至比大陸一線城市還要高，然而近些年，香港經濟低迷，底層人買不起房，房主賣不出去，一旦樓市崩盤，房價暴跌，對於這種房主來說是難以承受的。其實，聰明的投資者都不會把雞蛋放在同一個籃子里，所有的資產都是房產，本來就是一種危險的行為。

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