收房時，把「這張紙」看清楚再簽字，多數人馬虎，吃了悶虧！

買房子是一件大事，馬虎不得。當我們在決定買下一套房子的時候，就要非常重視和投入，畢竟一個環節出了差錯都很麻煩，從選房，到買房簽合同，再到之後的驗房，還有收房等都是要需要好好把關的。尤其是在最後收房的時候，「這張紙」你得看清楚了再簽，多數人就是在這一環節馬虎了，結果吃了悶虧！

「這張紙」其實就是指的「商品房交接確認書」，當你簽下了這張紙的時候，就代表了你已經很仔細地檢查過了房子沒有任何問題，開放商可以直接把房子交到業主手上了，此後要是房子出現任何問題，找開發商是已經沒有用處了的，只得由業主自己負責。但是很多業主卻沒有在這一環節留心眼，草草看了看房子就草率簽字了，結果在裝修的時候或者住進去之後發現「漏洞百出」，那也只能吃悶虧怪自己了。那麼在收房的時候，我們一般要檢查哪些地方之後才能確保房子是完好的呢？什麼樣的程度我們才能簽字呢？主要看這幾個地方。

1、進房先看門

我們首先要看的就是家裡的們有沒有出現問題，尤其是門框有沒有很明顯的劃痕，以及門框是不是真的完好地和牆壁緊密結合，同時也動一動那本把手和門鎖，看看使用起來是不是流暢、靈活。

2、房內看四壁

進到房內之後就看看四周的牆壁，看看是不是有空鼓的現象，其實空鼓還算是一個比較正常的現象，但是這也是有一定的規則標準來限制的，20cm×20cm以上的空鼓則需要求開發商整改，要是小面積的空鼓是能夠通過裝修來彌補的。空鼓的現象可不要小看，到了後期要是沒有修補好，長期下去就很容易出現開裂脫落，到時候再補花的錢就多了。在檢查四壁是否空鼓的時候順便看一下地面是不是也有同樣的空鼓現象。

3、房子尺寸不能馬虎

在驗房的時候看看房子的面積是不是符合合同要求的，實測和測繪面積一般會有些許偏差，但是不會超過3%，若是超過了這個數值，業主是可以向開發商索賠的。包括層高是不是凈高度，是不是符合高度。同時把陰陽角的垂直度也要測一下，看是否符合標準。

4、房子的窗戶的安全要有保障

看看窗戶的安裝是不是安全和完整，開窗關窗看看是不是流暢方便，看看邊框有沒有漏水，如果有，那麼說明窗戶的防水措施沒做到位。同時看看窗戶使用是不是流暢，看看窗戶玻璃是不是符合製作標準。

5、廚房、衛生間的檢查

看看衛生間和廚房的用水用電以及用氣措施有沒有做到位，閉水試驗得出衛生間或者廚房的防水沒做好，是可以直接和開放商反映並且及時整改的。廚房和衛生間最重要的就是用水和用電安全。

6、房屋內的電源檢測

電源檢測是最重要的一項檢查之一，這個是直接關係到日後在房子內居住的用電安全的。看看電路有沒有走錯線，是不是正常走電，看看插座有沒有正常通電，看看其使用是不是安全，看看有沒有安裝穩固等等。

只有把這幾項都檢查好了才能在「商品房交接確認書」上簽字，不然到了後期發現問題，後悔是來不及的，自己還要花費大量精力時間，還要花費很多錢來修正完善，所以說「商品房交接確認書」的簽字是不能馬虎的，業主們要注意。

關於交房收房的注意事項，大家還有什麼要補充的嗎？

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