樓市瘋狂吧，開發商都在降價賣房自救了，房價下跌已經來了

這些年房價瘋漲多少人投入了炒房的大軍，就好像有了房子就有了個永遠的保障一樣。當年從房子分配到可以買賣，誰能想到房改會這樣。當年的鐵飯碗以為可以吃一輩子，結果還不是下崗的下崗。從來沒有什麼一勞永逸的事情。房價也不可能一直漲，這點商界大佬已經做出明確的指向，不然李嘉誠拋售幹嘛，央企為什麼也拋售房產？

最近房企大裁員鬧的沸沸揚揚，為什麼裁員？缺錢鬧的，別看開發商今年的業績不錯，那是因為把幾年積壓的房子都拿出來降價賣，一時間最後一批的購房者蜂擁而至，才能有這麼好的銷售業績，再往下就難了。

房企的日子不好過，資金短缺、政策壓力、銀行催債、融不到資金、資本市場拋售地產股導致股票大跌、發債被終止，簡直就是屋漏偏逢連夜雨，要是再不降價賣房自救，或許也就和其他小的開發商一樣宣布破產了。

再怎麼刺激群眾也拿不出多少接盤人了，這點銀行和開發商都清楚，畢竟前幾個月統計中國人均貸款40萬元，大家可以算算有多少錢要還給銀行，難怪銀行今年的房貸審批嚴格，很多人已經被銀行給拒絕了，所以銀行的首要任務才是去槓桿。

炒房投機的好日子到頭了，開發商降價賣房銀行是支持的，但是炒房客卻無法像開發商那樣降價太多，畢竟都是高價購買，原以為可以更高價的賣出，結果市場風向一變，隨時有可能大跌。去年有嗅到危險氣息的炒房客已經拋售了一部分。

難怪有專家說三年內賣出所有投資房產，看看現在的房產市場，連房企龍頭都宣布要退出房地產市場，只能證明房地產的繁榮即將落幕，奔跑吧炒房客。

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