當買房只剩一樓和頂樓，買哪層比較好？看完知道該怎麼看房子了

嗨，大家好，我是南十字談房，今天小編要講的是如果被迫要買頂樓或者一樓的房子，應該怎麼選。

買房，對於大部分人來說，不僅是一個大事，而且挑選樓層，通常讓人出現面臨選擇的難題。那麼，如果發現看中的樓盤，只剩下一個「頂天」和一個「立地。」那麼這兩個當中，應該選擇買哪一層呢？那麼，我們就看看各自的優點和缺點。

首先，一樓進出方便，無需乘坐電梯，發生意外情況，容易逃生。還有就是不需要繳納電梯維護費用，減少物業開支。而且大多數附贈小花園，減少公攤面積等。他的缺點潮濕，而且採光弱，通風差，私密性較差，容易出現盜竊事故，周圍環境比較嘈雜，蚊蠅較多。

頂樓的優點恰恰與一樓相反，而缺點就是對電梯的依賴程度高。上下樓不便，發生火災等意外時，不易逃生。而且頂樓夏天更熱，也容易發生漏水。

那麼，怎麼在一樓和頂樓之間做出更合理的有效選擇呢？

要是選擇一樓，要選擇樓距越大的。不但要保證採光好，而且要有效的通風，避免潮濕陰暗，注意周圍有沒有地下車庫，或者是否臨街。觀察周圍環境存在噪音的情況，了解贈送花園，減少公攤面積等具體優惠。

要是選擇頂樓，那就要注意觀察頂樓隔熱與防水的情況。盡量選擇總樓層較低的樓盤，層數一般在15層這樣最好。注意消防設施，電梯質量等布置情況，了解電梯運維費用，減少公攤面積等具體優惠。

看完以上的內容，大家會怎麼選呢？選擇一樓還是選擇頂樓呢？

文/由南十字談房原創，如有轉載請註明南十字談房原創。

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