未來3-5年，房子能跌回30-40萬一套嗎？說出來你可能不信，早了解

現如今中國人的肩上始終有一種大山，那就是買房。現在人們講究一個實際，如果你沒有房子和車子，大部分家庭都不願意把女兒嫁給你的，這是事實，雖然說談錢比較俗，但是它在一定程度上也代表了安全感，當然情比金堅的例子除外！現在很多人都在想，未來3-5年的房子，真的能跌回我們大部分都能夠買上房子的價格嗎？那就是30~40萬一套房子，這是大部分人都能夠接受的區間，說出來你可能不信，早一點了解吧！

目前3·5之內，我國的人口還處於一個紅利的尾聲期，但是出生率的逐漸下降，這將揭示房產行業的紅利期在下降，人口作為一個買房的剛需，所以在一定程度上代表著需求下降，房價自然也有下降的可能。

房價在一定程度上也跟人民幣是否貶值有關，如果人民幣貶值，那麼房價也會有上漲的可能，人民幣是否貶值也跟市場有關。這些年，國家為了抵抗「炒房客」，也出台了一些政策，一些城市紛紛出台了限購、搖號等政策，在一定程度上抑制了房價瘋漲的趨勢，如今一二線城市的房子趨於穩定，這是限購政策帶來的影響。

這兩年一些三、四線城市的房價開始出現猛烈上漲的趨勢，一二線城市的房子穩了以後，那些三四線城市開始火熱了起來，一方面是由於大房產商的原因，另一方面也是由於很多回鄉創業的人員變多，城市化進程加快，不過這種趨勢不會持續很久，5年後大量房產開發商應該會撤離，一二線城市的房子始終是主力，三四線城市的需求不高。未來幾年的房子比較穩定，有可能也會出現下調的情況，但是幅度不會很大，應該不可能會回到30-40萬一套房子的時代了！

買房的2個注意事項：

1、地段的選擇

地段一般分為，小區內和小區外。小區內部的環境是否合理，這對於自己以後生活幾十年有著很大的關係，買房的時候選擇靠譜的開發商，優質 的物業團隊比較好。外部環境，主要看看交通便利，現在主要就是看地鐵、高鐵，公交車倒不是很重要的考慮因素了。

2、別貪圖價格

房子價格都是經過開發商仔考核市場而定，基本上你鑽不了什麼價格的空子。房價的高低，一般跟周邊環境、地區、小區質量、戶型有關，有時候同一個小區的房子價格也會相差很大，這裡肯定有它的原因，萬不可因為貪便宜而買房哦。

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