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交房時,開發商最怕業主「檢查」這4處,發現問題,字就別簽了!

想要把房子買下來不是一件容易的事情,很多辛辛苦苦了小半輩子才能攢下錢來買房,之後還是要繼續還房貸,買房可以說是一生中最要錢也最要拼的一件事情,所以買房的時候容不得我們半點馬虎。

在你買的房子落成之後,交房的時候一般都是需要業主到自己的房子里進行看房檢查的,看看房子是不是有什麼問題,若是沒問題才能簽字交房,有問題是需要整改的。那麼在交房時,開發商最怕業主檢查這4個處,要是發現了一個,字就別簽了,改好之後再說。

1、牆面和地面

看牆面和地面主要是看看有沒有空鼓的現象發生,一般是有專門的空鼓錘來進行測試的,敲完之後需要聽聲音,空鼓是聲音就像是裡面有空氣的聲音一般,比較浮不踏實。在相關規定之中,一套房裡面不能超過2塊地方有空鼓,並且面積也只能控制在20×20厘米之內。開發商很怕業主看到牆壁地面空鼓情況,返修很麻煩。

2、門窗

門窗一開始都是開發商給配置的,因為門窗一開始就會裝好,那麼在室內刷漆工作的同時,難免會有一些磕磕碰碰以及刮擦,那麼裝修好的門可能就難以避免那些刮擦產生刮痕,甚至是掉漆,還有窗戶也是同理。

可能在選擇門窗材質和門窗安裝的時候開發商不會考慮得那麼周全,門窗的閉合情況可能會有問題,窗戶的玻璃材質質量也是需要確保的。這裡建議大家在買了房子之後,為了安全,最好是自己重新裝門窗。

3、電路

這一點是直接關乎到業主日後住房用電正常以及安全的,需要看看家裡的各個插座是不是通電,看看各個線路是不是都能夠運轉正常,這裡業主們可以用一個插座小燈來測試,同時還要檢查其他需要用到的線纜看看是不是能夠正常使用,沒有被損壞。開發商也怕業主們檢查到這些地方,要重新走線返工也是很麻煩的,這樣延誤了本身的交房日期。

4、防水措施

這一般是要做閉水試驗了,尤其是衛生間和廁所,看看是不是能夠很好的地做到防水,要是出現了漏水的情況,那麼可以馬上讓開發商進行整改,同時也順帶要檢查一下家裡的各個地漏,看看是不是順暢,還要看看水壓,可以用專門的打壓泵來車測試水壓,這也是為以後的裝修順利做了個基礎。

開發商在交房給業主的時候,就怕業主們檢查這4個地方,要是發現了其中一個地方有問題,那麼就要開發商馬上處理解決,字就先別簽了。

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