樓市庫存回到7年前，專家預言：2019有錢也買不到房！

近日，易居研究院發布了《百城住宅庫存報告》，數據顯示，截止到2018年7月底，百城商品住宅庫存總量42369萬平，環比減少0.6%，同比減少8.0%！

看到這一數據，很多人並不明白真實情況。如果和以往對比一下，那麼就很清晰了，即：當前全國100城庫存規模，回到了7年前，相當於2011年11月的庫存水平。

需要注意的是，2011年11月時，中國樓市正經歷2009開始的一波大行情。到2011年時，庫存幾乎見底了，地主家也沒有餘糧了！也就是說，如今樓市庫存又回歸緊張時代了！

閑話一句，從這一角度來看，去庫存目標已經基本實現了！8月下旬，呼和浩特宣布停止去庫存，也可謂打響停止去庫存的第一槍！

在這一報告之中，還要一個數據很關鍵，即：樓市連續8個月供不應求！7月百城住宅成交4694萬平，但供應卻只有4419萬平，而且這一樓市狀況，已經持續了8個月！

更為重要的是，從目前樓市調控力度來看，房企困難重重，未來樓市供應可能還會進一步下降！最典型的是，曾經的很多高價地項目，在限價和不準漲價的重壓之下，估計短期之內還無法上市銷售！

總的來說，從目前樓市庫存情況來看，未來尤其是2019年，庫存可能到達一個新低！

這一庫存緊張現狀，不免讓人想起任志強的預言！前一階段，任志強預言2019樓市，有一個基本判斷，重點只有七個字，即：有錢也買不到房！當然，任志強認為出現這七個字的可能性非常大！

試想一下，如果任志強一語成讖，那麼無數的剛需，可能將面臨一次更大的買房痛苦，因為房源可能更緊張了，甚至有錢買卻沒房子賣！這兩年來，剛需在售樓處遭到的鄙視，至今讓人記憶猶新，買房過程之難，讓人心有餘悸！

這一次，任志強的預言，會成真嗎？

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