2019年房價是「下跌」，還是「穩定」？可能取決於這2個因素

對於目前絕大多數未買房的剛需來說，現在的房價真是令人高攀不起，也不知道什麼時候才是個頭，才能付得起首付，即使付上了首付，能還得起每月的房貸嗎？今年也慢慢步入了尾聲，而對於明年來說，這種情況會慢慢得到改善或者緩解嗎？那麼2019年房價是「下跌」，還是「穩定」？可能取決於這2個因素！

1、是否出台房產稅

房價之所以呈現如今的狀態，和眾多人加入炒房隊伍也有著很大的關係，促使房價增高，但是他們大部分人都不缺房子，只是拿它當做投資，進行掙錢，手中積攢了不少的房源，在一定程度上，擾亂了市場的穩定，讓房價愈來愈高，但是如果出台了房產稅，那麼就意味著這些人需要向國家交稅，促使很多人脫離這個隊伍，削減炒房客的數量，使得房價趨於一個較為合理的狀態，讓剛需者都能買得起房。

2、是否出台租購同權

很多人買房子就是為了讓小孩能讀上書，但是這項政策若被出台推廣，那麼也就意味著不用買房，在附近租房就能讓小孩讀書，能很好的完善租賃市場，發揮它的作用，從而來平衡房價，將房價往下拉一把，也相信會在這個基礎上，多下一點功夫，讓買不起房的人，能租得起房，並能享受一定的權利。

對於2019年房價是否會下跌，還是保持穩定的狀態，這也說不好，畢竟我國人口基數大，而這個對於人們的影響還是非常大的，國家的調控也是出於一個較為穩定的狀態，不能一蹴而就，但是如果現在自己打算買房的話，還是可以買的，不用進行考慮，但如果是投資，尤其是短期投資，那麼還是建議別摻和了，畢竟樓市有風險，入市要謹慎，對此你們怎麼看呢？

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