業主買了兩層，裝修把樓板打通改成複式房，物業經理說太聰明了

業主買了兩層，裝修把樓板打通改成複式房，物業經理說太聰明了

說起複式房，可能是大家夢寐以求的房子，因為複式房的空間是很大的，而且更有利於把日常生活區和睡眠區區分開來，住著更寧靜。但是現在很多小區的房子基本上都不會設計複式房，因為複式房的售價較為昂貴，不是普通的家庭所負擔得起。但是一些有錢的業主想住複式房那該怎麼辦？最近我有一個小區鄰居，他買房的時候乾脆把上下兩層房子都買下來了，到了裝修的時候把樓板打通，做了一條樓梯，這就成了複式房了，連物業經理看完這種做法，也無話可說，連誇他太機智了。

首先，既然這位業主把上下兩層房子都買下來了，那麼他在室內怎麼裝修，那是他自己的私人事情，物業無權干涉。但是他這樣把樓板打穿了，會對整棟樓房的結構安全造成影響嗎？他家剛開始施工的時候，很多其他鄰居業主也會反對，說這樣會嚴重影響樓宇安全，帶來隱患。

但是，對此，物業經理從建築安全的角度來給我們作出了詳盡的解釋。一般外面在裝修當中，不允許改動的部分只有是承重牆的部分。因為承重牆承托著樓房的主要重量，是房子的「主動脈」，所以這位業主把房子改成小複式，只是改動了橫向的樓板，並沒有改動縱向的承重牆，所以不會對樓宇安全造成影響的。

不過唯一要注意一點的地方，就是在做樓梯開口的時候，一定要避開橫樑的位置開口，這一點是一定要注意的，不能破壞原本的橫樑，因為橫樑是整個承重結構框架的一部分，如果破壞了橫樑，很有可能會導致嚴重的後果，降低了房子的抗震性能。

最後不得不說這位業主的做法確實是太聰明了，把房子改成複式房，雖然成本有點高，買了兩套房子才能完成，但是居住起來確實會更加舒適，把客廳、廚房、衛生間、飯廳等設置在樓下位置，把幾個卧室安排在樓上，動靜區分開來，尤其適合年輕人和老人家一起居住的家庭，大家以後如果有能力的話，不妨也可以試試這樣裝修。

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