沒買房的恭喜了！國家宣布5個大消息，2018年房價即將...
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家庭陽台養花，不能錯過這幾種花，快來看看
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買房是每個家庭的大事！
一年又一年等著房子降價
結果房價越漲越高
鈔票越貶越低
掙錢攢錢的速度永遠趕不上
房價上漲的速度！
但是不要灰心
小編要告訴大家幾個重大消息！
近日國家住建部透露了影響樓市的幾個大變化
2018年的房價好消息爆棚
還沒買房的人快來看一看
分分鐘幫你省下一筆巨款
房地產稅即將出爐
為了促進樓市的平衡
作為房地產長效機制的重要一環
房地產稅成為備受大家關注的重點話題
由於開徵房產稅可能將一些人手中的多餘房產擠回市場，
增加供給，
房產稅也被視為降房價的利器之一
力爭在2019年完成全部立法程序
2020年完成「落實稅收法定原則」的改革任務
目前全國的不動產聯網工作已經基本完成
接下來就是立法和配套措施的出台
支持首套住房和改善住房
全國住房城鄉建設工作會議發聲
定調2018年房地產市場大局
今年國家對樓市的調控力度不會鬆動
同時注重差異化調控，拒絕一刀切
這意味著2018年樓市將有大的變化
遏制炒房
2018年將針對各類需求實行差別化調控政策
對於首套住房和改善型住房要鼓勵和支持
對投機性炒房要大力限制
首先通過政策手段
逼炒房者吐出手上的房源
其次阻擋他們進場繼續炒房
扶持首套剛需房
2018年很可能會在政策上
給予首套房、改善需求者以傾斜
例如下調住房信貸利率
加大剛需、改善性住房需求的稅費減免力度等
公積金貸款買房更容易
很多購房者，都曾遇到這樣的問題
明明有公積金，可以辦理低利率貸款
但樓盤開發商為了回款快，就是不讓你用
對於這個問題
住建部也給與指示
▼
?住房公積金管理中心要規範貸款業務流程，自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作；
?明確房地產開發企業在銷售商品房時，要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，並在樓盤銷售現場予以公示等。
共有產權住房來啦
價格太高買不起
價格低的嫌太遠
怎麼辦？房子還是要有的
共有產權住房來了！
簡單來說就是一套房子
政府和購房人湊份買房
那麼購房人在購買時就可以
支付較少的房款，買下一套自住的房屋
那共有產權住房屬於你嗎？
屬於！屬於！屬於！
? 買房初期：這個房子的費用由購房人與政府、住房協會或其它社會非盈利機構按出資份額共同享有產權。
? 買房之後：隨著購房人收入的提高、財富的積累，可以逐步增購產權，直至最終完全佔有產權。
簡單地說
就是你可以以優惠條件購入房子
但是產權你和政府共有
將來有錢了，可以慢慢把產權都買回來！
這幾類房屋可全額賠償
從2018年起，以下4種無證的房屋
也可以獲得全額的拆遷賠償款了
上世紀50-60年代的房屋
上個世紀50年代到60年代
由於特殊的歷史背景的原因
雖然很多房屋都沒有證件
但是這些房屋也是合法的
拆遷戶可以獲得全額的拆遷補償款
依法修建的房屋
在房屋進行建造時
房子符合當地建房政策和相關規定
這樣才可以獲得賠付
代代流傳的祖宅
老房子、祖上留下來的房屋
只要能夠證明是屬於自己家庭的產業
拆遷時也是可以獲得相應的拆遷補償款的
城鎮化規劃的範圍
由於農村城鎮化速度的加快
一些地方被規划進行重新修建
這樣的情況是可以獲得賠付
具體體現在四個方面
實行雙向補償
農村宅基地所有權屬於村集體
房屋所有權屬於農民個人
因此在之前的拆遷補償中
只有農村房屋的拆遷補償
不過從2018年開始
農民不僅可以領到農村房屋的補償
而且還可以領取宅基地的補償
提高補償金額
從2018年開始
拆遷補償範圍將不僅限於農村房屋
將主要包括兩方面：
農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修
和其他財產：地上附著物補償
比如農民的果園菜園，或者水井廁所等
另外，農民在拆遷時可以獲得
最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費
安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費)等
實現多樣化補償方式
農村房屋拆遷的補償方式有2種
一種是貨幣補償
即根據農民被損失利益的總價值
摺合成人民幣進行補償
第二種是等價置換
即農民可以在政府規劃區域內
本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失
兩種補償方式可結合使用
農民朋友可以自由選擇其中一種！
更改原有的計算方法
被拆遷的補償範圍
包括農民的房屋、房屋的裝修
以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等
還有廁所、水井等建築
其次就是對農民的安置費用
農村房屋拆遷補償標準如下：
草房每平方米補償1900元
磚瓦房每平方米補償2400元
搗制或預製磚砼結構房屋每平方米補償2800元
樓房(二層以上)每平方米補償3300元
地上（下）附著物使用等價補償標準
異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
房子可以列印了
在江西省贛州市寧都縣田頭鎮田頭村
誕生了一棟特殊的建築
特殊在這房子是「列印」出來的！
列印出來的房子長啥樣？
帶你一睹為快~
整棟房子建築面積600多平方米
共4層，沒有使用一塊磚頭！
較傳統建築，杜絕了材料浪費、減少工業垃圾
省去人工資源、節約建築成本！
絕對是省錢又環保的選擇呀！
而且3D技術列印的房子
安全性、抗震性......都可以放100個心吧！
和一般列印不同
3D印表機用的材料不是墨水
而是融化纖維！
列印頭逐步逐層列印薄層材料
利用機器一層一層建築
逐漸形成一個堅固的立體物
目前
國內已經出現了不少3D列印的房子
通州：世界第一個3D列印房屋
這棟已經建成的400平米兩層別墅
真正的施工時間僅用了45天
西安：3D列印別墅
建造方在3個小時完成了別墅的搭建
只要擺上傢具就能拎包入住
能夠抗9級地震
蘇州現數幢3D列印別墅
售價8000萬的別墅3D列印只要100多萬
一套房子1天時間就能列印完成
房子和土地是農民的身家性命
即使在外打工也要關注老家的政策
希望大家保護好自己的合法權益
生活越來越好~
還沒買房的小夥伴都了解一下哦！
你看好今年的樓市嗎？
說說你獨特的看法！
雖然無論如何
小編都是買不起的那一個
但是！我不哭！
希望你們能買到自己心儀的房子！
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