八月樓盤銷量冠軍，售價59萬新幣起，即將提價！

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全島上個月的樓盤銷售數據塵埃落定，位於實龍崗河畔的Riverfront Residences大型公寓項目以628間的銷售量，成為八月樓市冠軍。

圖表來自早報網

八月也是Riverfront Residences開盤的首個月。根據《海峽時報》的最新消息， Riverfront Residences截止八月底已經售出了52%的單位。

發展商這個星期放出風聲，樓盤即將全面起價。

Riverfront Residences目前的銷售定價如下：

一室一廳戶型：

? 59萬1千起（尺價1276新幣）

兩室一廳戶型：

? 76萬6千起（尺價1270新幣）

三室一廳戶型：

? 108萬1千起（尺價1239新幣）

三卧+工人房+Yard戶型：

? 127萬3千起（尺價1194新幣）

對比一下同在實龍崗河畔的另一個某大型項目，會很直觀的發現，Riverfront Residences的地點更好，學區更好，價錢更便宜。

新的價格表9月會出來，具體上調幅度還不知道，等發展商方面通知。

有意向的讀者，抓緊時機。

下面的篇幅里，我會全方位介紹Riverfront Residences這個樓盤，以供參考。

位於新加坡中部的Riverfront Residences公寓，是一處超過1400戶的超大型新盤，位置在第19郵區：後港區的實龍崗河畔，步行10-15分鐘可達後港地鐵站和商場，一公里內有好學校，屬於學區房範疇。

樓盤擁有99年地契，面積廣闊，佔地達3.6公頃，是區域內最大型的公寓項目之一。

絕大多數單位視野無遮擋，可以直接欣賞到壯麗河景。

小區設計興建1472套住宅單位和6間商鋪，戶型設計包括了一卧到五卧的各種戶型，以及21間別墅，預計於2024年完工。

建成之後， 9棟17層的小高層建築將矗立於實龍崗河畔，200米壯麗河景盡收眼底。

Riverfront Residences距離後港地鐵站約870米，後港商場約700米, Kang Kar商場約650米。步行10-15分鐘即可到達地鐵站，開車只需要短短3分鐘車程。

樓盤所在的地皮，原本是中等入息公寓：Rio Casa的所在地。

去年五月，Rio Casa集體出售成功，由豪利控股(Oxley)率領的財團以5.75億新幣標下，並發展成為現在的Riverfront Residences樓盤。

下圖來自於去年報道Rio Casa集體出售的早報新聞。

圖表來自早報網

地皮位於發展成熟的市鎮區，附近店鋪眾多，居住便利，並且靠近實龍崗公園連道。

後港商場和Kang Kar商場都在步行範圍內。

從最近的後港地鐵站出行，只需8站地鐵，15分鐘，就可以直達市區CBD。

居民入住之後，Riverfront Residences會提供公寓和後港地鐵站之間的一年期免費班車往返服務。

從樓盤地點到達新加坡中部最大的購物中心：實龍崗NEX商場，約4.5公里距離，開車9分鐘即可到達。坐地鐵僅僅兩站。

品牌服裝，珠寶首飾，伊勢丹百貨，米其林星級餐廳，電影院，兒童戶外遊樂，nex 商場里一應俱全。

對於有學齡孩子的家庭來說，聖嬰小學，聖母聖誕聖嬰女校等小學，位於公寓一公里內。

其中聖嬰小學是本地熱門名校，SAP特選學校之一。

注意這是男女混校，不是女校。

佔地3萬6千平米的小區面積，提供了廣闊的空間，可以容納眾多的親家庭設施。

Riverfront Residences提供的公寓設施達到了101種的驚人數量。

75米長的大型泳池，50米家庭泳池，400米慢跑小徑，網球場，瑜伽草坪，散步步道，眾多的兒童探險遊樂設施，各式幽靜花園，會所。各類家庭的不同需求都考慮在內。

小區內設置6間商鋪店面，滿足居民家庭的日常供應。

Riverfront Residences新開盤不久，戶型供選擇的餘地很大。

一室一廳戶型，面積43平米（463平方尺），一樓單位定價59萬1千新幣（尺價1276新幣）。

兩室一廳一衛戶型，適合三口之家居住，面積56平米（603平方尺），二樓單位定價76萬6千新幣（尺價1270新幣）。

標準三卧戶型，三室一廳兩衛，面積81平米（872平方尺），3樓定價108萬1千新幣（尺價1239新幣）。

優質三房戶型，三室一廳+工人房（儲藏室）+Yard，面積99平米（1066平方尺），1樓定價127萬3千新幣（尺價1194新幣）。

除了以上幾個經典戶型以外，還有一卧+書房，兩卧+書房，四卧，五卧，別墅等各種戶型待售。

作為一個超過1000戶的大型公寓新盤，Riverfront Residences的特點很突出，靠近自然河景，靠近好學校，公寓設施眾多，地鐵商場都在步行可以到達的範圍，屬於典型的親家庭樓盤。

選購樓盤的幾大因素，地點，價位，學區，周邊配套，公寓設計，這五點綜合起來，讓Riverfront Residences在七月的樓市銷售市場脫穎而出。

如果喜歡這個樓盤，有意置業安家的買家，請儘快聯繫我，趕在發展商提價之前鎖定目前價位。

感謝關注蘿蔔點評系列。

1 新元 =4.96219人民幣

1 人民幣 =0.20152新元

（*截稿前更新）

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