房價未來將何去何從？任志強看漲，馬雲看跌！

在過去20年，關於中國房價未來的討論，一直持續不斷，各路專家輪番叫陣！其中，有兩個人備受關注，即：任志強和馬雲！

這兩人原本各自行業不同，一個是地產大腕，一個是互聯網零售巨鱷；一個相貌堂堂，一個相貌奇特……讓人驚奇的是，命運把他倆放到了擂台上，一決雌雄！

大家都知道，任志強是超級挺漲派，在他看來，房價的未來就是三個字，即：漲漲漲！正所謂，「萬般皆下品，惟有房價漲」！當然，大炮的漲價觀，是有他論據的。

近日，任志強認為，中國房價還要再漲20年！為什麼這麼說呢？原因很簡單，因為中國城鎮化率不到60%，相比發達國家的80%，還相差20%，按照每年1%左右進城，就需要20年左右，所以樓市還要紅火20年，房價自然還要再漲20年了！

那麼，馬雲對中國房價有什麼高見呢？跨界而來的馬雲，對房價的預測，歸納起來，只有四個字，即：便宜如蔥！可謂語不驚人死不休，一語激起千層浪！

在杭州舉行的全球峰會上，馬雲發表主題演講說到：未來房子如蔥。他表示，過去8年內，中國房價整體上處於大幅上升的狀態；8年之後，中國最便宜的東西可能就是房子。當然，馬雲的意思，不是說房價猶如蔥蒜，而是說房產不會猶如現在這般的奢侈品地位！

這兩人都是一時豪傑，看問題的眼光獨特：一個業內大佬，對房價預測正確了20年，一個精準把握了時代脈搏，成了中國首富！那麼，問題來了，我們該相信誰，更該支持誰呢？

從屁股決定腦袋的角度來說，炒房客、有房戶，尤其是有二套房產的人，可能更支持任志強。相反，可能更支持馬雲！可以說，這一種支持，完全是因為自身利益的原因！

如果從房價發展的客觀規律來看，又該支持誰呢？坦率的說，這兩人的觀點都有些極端，但如果一定要挑選一個人支持的話，是任志強的漲價論更貼近實際，還是馬雲的蔥蒜論更符合現實？

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