用集裝箱造的高顏值售樓處，撕掉工業風標籤，還能成為高周轉安全解決方案？

 高顏值的別墅盤銷售中心 

最近已有沿海城市發布新規，自今年 10 月 1 日起，嚴禁在未經驗收的單位工程內設置售樓處，售樓處與樣板房必須在樓體以外臨時設置。

可預見的是，這一政策將在各地陸續推行並持續進行嚴格的檢查，以杜絕安全事故。

對已經取得或者臨近取得預售證的樓盤來說，這無異於雪上加霜，因為在遠離樓盤的地方設置售樓處，客戶們都無法看到樓盤的真實面貌，難以推動成交。

龍湖集團廣州雙瓏原著的銷售中心，或許將會成為高周轉安全解決方案的標準案例。

針對營銷需求和政策環境的矛盾，龍湖集團體驗中心提出了創造性的思路：

用工廠預製的方式製造集裝箱，在項目現場進行拼接，成為售樓處和樣板房；並按政策規定設置參觀專用的安全通道。

由於這樣的解決方案對集裝箱售樓處的設計、製造、裝修、安裝等全流程有極高的技術要求，又不能犧牲作為豪宅售樓處所應有的調性，因此龍湖選擇了擁有集裝箱網紅作品「深圳花樣年·家天下銷售中心」的

深圳方舍

，來負責設計和建造雙瓏原著的臨時售樓處和樣板房。

下圖就是廣州龍湖·雙瓏原著盛大開盤的盛況，吸引眾多客戶拍照發朋友圈的這座銷售中心，竟然是由21個集裝箱組合而成的。

在短短不到60天的時間裡，深圳方舍完成了設計、生產、安裝、裝修、竣工的全過程，並一舉打破了公眾對集裝箱建築的固有印象，完美逆襲進入殿堂。

這座集裝箱售樓處位於廣州中新知識城，以簡約輕奢為設計靈魂，構築著具有龍湖「原著系」品牌精神的展示載體 ▼

作為國內追求高端品質的代表，龍湖對臨時售樓處的定位秉承了一貫的理念。既要實現快速落地，又要具備奢華品質。

集裝箱是高周轉的環保建築，可循環再用，非常適用於臨時售樓處，但其一貫的工業風格卻有悖於設計初衷 ▼

如何在利用集裝箱天然優勢的同時，又滿足設計品質的追求呢？來看看深圳方舍的建築師們是如何化腐朽為神奇的。

01

設計思路

璽立方 · 大奢至簡

在此，集裝箱的優勢彷彿變成了劣勢。

如何使靈活多變的積木箱體化零為整？

如何抹平與生俱來的波紋板工業痕迹？

如何打造出大氣舒展的兩層通高空間？

如何營造可匹配龍湖雙瓏原著的氣質？

設計概念 · 內涵尊貴之意的中式美學

龍湖之「龍」：借喻尊貴之意。

雙瓏之「瓏」：意為玉，其上刻龍紋。

雙瓏之「標誌」：新中式元素的印章圖案。

在此，設計理念已具雛形 ▼

設計邏輯 · 傳承天圓地方之勢  

玉璽之形狀，多為立方。「寶璽來歸萬國春，海隅花鳥亦欣欣」。

璽立方，正是用大奢至簡的理念，以幾何線條勾勒出的契合品牌精髓的形體，充分展現出建築的張力 ▼

功能分布 · 合理滿足使用的要求

在確立了的立方概念後，合理處理四大功能分區的關係：門廳、模型展示區、洽談區、辦公後勤區 ▼

空間處理 · 模數化的空間構成  

集裝箱是模數化標準長方體，通過利用不同規格的集裝箱，組合出滿足各功能的使用空間 ▼

妙筆生花 · 簡約而不簡單的點綴

規整流線，滿足客戶使用需求的同時，在簡單的立方體中增添一墨點睛之筆 ▼

意境迷人 · 富有詩意的節點推敲

這裡引用《游山西村》中，「柳暗花明又一村」的描繪手法：曲徑、通幽、逐影、抑鏡、闊宇、庭光、縵廊、攬景、抱朗。

移步易景、虛實結合、次第展開，各個空間彼此相融相合 ▼

02

設計成果

在高周轉速度下堅守的藝術追求

入口

通過優美曲線的片牆小徑，遠景淡影、虛懷澄明 ▼

陣列的節奏稍加變化即可更加豐富，自然形成里外的若隱若現 ▼

穿過斑駁的光影，視線沿著中軸行進，終可見得一處別緻 ▼

玄關

緩緩步行，以通高入口的中庭別景作為引子。此刻，璽立方的全貌才得以展現，簡潔舒展的線條把集裝箱消隱得不留痕迹 ▼

形體簡單大氣，門廳使用三個集裝箱組合而成，營造先抑後揚的感覺 ▼

通過園林的點綴，讓建築的收口更加自然 ▼

格柵

格柵的禪意、鋁板的幹練與玻璃的挺拔相結合，使得空間層次感極為豐富 ▼

從隱到顯、顯而不露。有張有馳、虛實結合 ▼

光影是建築中的重要語言之一，夕陽西下，倩影醉人 ▼

前廳

側玄關的設計低調而剋制，不打擾中軸的節奏，巧妙地形成一種轉折的默契 ▼

入門第一刻，便是不俗的儀式感，有限的層高反而顯得格外精緻 ▼

富有層次的寒江石排版考究，結合香檳金不鏽鋼與波浪鏡的肌理變化，形成了高格調的視覺感 ▼

展示區

通過前廳就到達了沙盤展示區，居然是一個層高 6 米的通高空間！▼

驀然回首，才體會到《桃花源記》的意境：「初極狹，才通人，復行數十步豁然開朗」▼

展示區由 4 個長 12 米、寬 3 米、高 3 米的集裝箱構成。對重合處的橫樑切除後進行有效加固，確保結構安全 ▼

中庭

方盒子體量巨大，內部空間的流動性就容易缺失，中庭的引入很好地解決了這個問題 ▼

中庭利用了箱體之間的虛位，並呼應了品牌標誌的那一墨「點睛之筆」▼

同時形成了很好的中軸視覺效果，是一個富有情趣的空間 ▼

過廊

連接展示區與洽談區的門廊設計通透開放，空間靈動自由 ▼

充滿韻律的吊燈沒有追求極致的層高，反而再次採用收斂的手法，使得過渡更加和諧 ▼

若干飛舞的「蝴蝶」彷彿感受到了帷幔的律動，翩翩起舞 ▼

洽談區

洽談區是全落地玻璃的挑高空間，縱向與橫向線條的組合完全遵循集裝箱結構的肌理。充分考慮了建築尺度與箱體模數的統一，呈現出一個富有韻律的簡潔空間 ▼

香檳金不鏽鋼與波浪鏡成了立柱與橫樑的建築皮膚，落地的窗帘則增加了視覺層次 ▼

做工講究的室內材料層次豐富，卻色調統一、搭配得宜 ▼

外擺區

景觀巧妙地讓建築身處一份寧靜與安然之中，這是一種空明澄澈的美 ▼

開闊的視野、淡雅的色彩、洋溢的綠意 ▼

寧靜安逸的建築在晚霞中透出溫暖柔和的光 ▼

其他空間

經過另一道門廊，是一個雅緻的內部玄關，在副空間的設計上依然講究細節 ▼

簽約區中精心挑選的手工地毯、牆飾，展現出空間的優雅個性 ▼

衛生間明亮舒適，並沒有感覺到集裝箱的空間限制 ▼

03

施工過程

60 天，讓一切皆有可能

60 天，從啟動設計，到製造、安裝、裝修，直至竣工開放，21 個集裝箱見證了龍湖與方舍共同鑄造的奇蹟。

通過照片的記載，我們一起來探究集裝箱們是如何變身奢華銷售中心的。

根據設計圖紙對基地進行筏板基礎的施工，平整並定位後，箱體可以安排進場 ▼

按圖紙定製的集裝箱到場，有序地等待吊裝 ▼

吊裝順序提前規劃，集裝箱們按照嚴密次序，逐個吊裝到位 ▼

集裝箱最大的優勢是箱體可以預製，節省工期。待吊裝完成後再對集裝箱進行結構加固 ▼

由於工期緊迫，在吊裝過程中，精裝的施工就已經同步開始 ▼

集裝箱全部吊裝到位，可以初步看出設計形態 ▼

接下來就是建築外牆最重要的一步，對集裝箱的表面進行修飾 ▼

鋁板及玻璃幕牆的皮膚，讓集裝箱們逐漸消隱 ▼

模型展示區已經有了大概的模樣 ▼

立柱與橫樑進行了封裝，洽談區也初具雛形 ▼

最後時刻，幕牆全部安裝完畢 ▼

經過近兩個月的奮鬥，建築終於完工 ▼

04

更多展示

國內集裝箱建築的又一高度

每一個細節均呈現出龍湖文化的大形之美。

空間以迴廊的形式依次疊進，入口、前廳、展示區、門廊、洽談區、後勤區，每一個空間都作出了細膩的演繹。

廣州龍湖·雙瓏原著集裝箱售樓處，突破了集裝箱形態的極限。

這組輕奢簡約的集裝箱建築，作為高周轉速度的品質之作，成為了集裝箱建築界又一獨特音符。

項目名稱丨廣州龍湖·雙瓏原著 - 集裝箱售樓處

項目地點丨廣東省·廣州·中新知識城

業主單位丨龍湖集團廣州公司

建築面積丨467 m2

設計 / 竣工時間丨2018.04 / 2018.06

建築設計丨深圳方舍

室內設計丨集艾設計 / 深圳方舍

景觀設計丨辰曼設計

軟裝設計丨龍湖集團體驗中心

製造 / 安裝 / 裝修丨深圳方舍

主創建築師丨林郴@深圳方舍

建築 / 室內設計團隊丨何建新、曾劍聰、林志沛、邱桂華

攝影丨劉遠志、何建新、邱桂華

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本文由深圳方舍投稿

一起設計編輯排版

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