「樓梯房」和「電梯房」，買哪個更划算？聽內行人說完，我想好了

現在「買房」成了大家在茶餘飯後都會討論的一個話題，也是很多人都會頭疼的問題，因為買房這件事所需要耗費的財力和精力都是不小的，並且壓力可能需要伴隨人很長一段時間。但是既然決定要買房了的話，如果錢的問題解決了，那麼還是好好考慮一下房子本身吧。雖說現在的房子大部分是電梯房，但是樓梯房還是大有存在，畢竟也有人是青睞於樓梯房的，那麼買房子「樓梯房」和「電梯房」，買哪個要更加划算一些呢？我本來糾結的，聽內行人說完，我便想好了！

內行人說，要知道買「樓梯房」和「電梯房」哪個更加划算的話，那麼還是需要把兩者的幾個比較基本的差異要進行對比，這樣才能看得出優劣。

1、公攤的面積和費用

既然要討論它們劃不划算，那麼最基本的還是要從費用方面來做對比了。內行人說，我們知道，房子都是有公攤面積的，傳統的樓梯房基本上是一梯兩戶，而且公攤面積很小，再來看看現在的電梯房，現在房子的整體設計都趨向於多面和豐富，已經慢慢開始摒棄傳統的周正的外觀和戶型的設計了，同時這樣做，有時候就會把房子變為兩梯四戶，或者是兩梯多戶，當然也還是存在一梯兩戶，但是因為有了電梯，公攤面積大了不少，這樣公攤費用也是要比樓梯戶更加交的多的。相信這一點，大家一算就明白。當然除了這公攤面積的費用，電梯平時的運營電費、維修費、管理費都算在了物業里，這樣平白又要比樓梯房多了物業費。

2、裝個電梯是否實用呢？

看完錢的問題，我們再來討論一下房子本身居住使用的問題。內行人說，現在很多樓盤都建成了樓梯房，大家很習慣性地認為電梯房要更加高級一些，故而更加實用，那麼很多矮層居民樓也開始有裝電梯的，但實際上沒有什麼必要，很多小區裡面的高層樓房裝電梯，一方面就是樓高，需要電梯房來作為運行工具，所以說是實用的。另一方面，電梯房小區的管理、建設，加上小區本身的規模，都要比樓梯房強一些。

3、住房安全問題的保障

內行人說，正如前面提到的電梯房的管理設施要完善和強於樓梯房，從大角度來看，電梯房的小區建設和物業管理，以及人的安全管理是要比樓梯房好的，會要更加專業一些，所以我們極少聽到有管理完備的小區發生偷盜事件，但是從小的角度來說，電梯房的電梯其實是一個安全隱患，但是只要維護到位，在安全管理和人們的意識方面通知和教育到位，也能儘可能地去避免那些電梯的安全問題。

4、房屋的設計維度

內行人說，現在很多房子的建設都是採取了很多多樣性和多功能的設計理念的，所以不會是中規中矩的周正戶型，加上電梯的建設安裝，讓很多戶型都已經完美避開了通透和採光，不會是人們很喜歡的那種戶型，家裡的拐角很多，家裡常常是陰暗的。有時候我們還會看到那種「縫裡」窗對窗的戶型，想想住著也不會舒服。

內行人最後總結說，現在的趨勢是都在買電梯房，以後電梯房也會越來越多，樓梯房一般是轉賣的有很長房齡的二手房。但是住在哪種更加划算，主要還是看人對房子的需求和要求。那麼如果是你，你會怎麼選呢？

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