驗收新房要注意這些地方，開發商最怕被檢查，好多人都忽略了

驗收新房要注意這些地方，開發商最怕被檢查，好多人都忽略了

對於許多人來說，買房是一件不容易的事情。大家在選購房子的時候，不僅要耗費很多的時間精力去挑選最為適合自己的房子。等到房子建好後還需要去驗收房子，檢查是否有問題。如果在驗收的時候大家沒有仔細的去檢查每一個地方，就會容易在居住的時候出現問題。

驗收房子不僅決定了房子的質量還你能夠檢查出問題，是十分關鍵的一個問題。但是相信大家對於驗收檢查房子並沒有多少經驗，那麼就讓我來教大家究竟該如何去驗收房子吧。

以下是需要注意的一些細節：

第一步，檢查牆面。房子是有多個牆面組成的，對於牆面的檢查主要就是檢查牆面是否平整。如果 房子的牆面是不平的，那麼這個房子就不用考慮了直接淘汰。牆面是最基本的，如果連最基本的牆面都不能夠平衡的話，就十分容易導致安全隱患的出現。那麼這個時候，大家就要向開發商商討解決的方法或退房處理。

第二步，檢查地面。房子的地面是否平整也是十分重要的，如果地面不平的話，到後期裝修就會出現更多的問題。地面這一點相信許多人都會去檢查，但是建造時所用的材料也是很講究的。許多不良商家偷工減料，導致了豆腐渣工程，所以在檢查的時候也要注意建築材料的質量。為了自己的安全著想，多留個心眼。

最後，要注意的是房子的大小。大家在都買房子的時候都會簽訂合同，合同上會明確寫明房子的大小。在驗收房子的時候，一定不要目測，條件允許的話最好是使用專業的工具測量房子的實際大小。雖然房子的大小有一定差距是在所難免的，但是房子的真是面積是一定要知道的，並且誤差不能夠超過總面積的3%。若是房子面積比合同面積小過多的話，可以向開放商索取賠償。

以上幾點都是驗收時必須要注意的地方，畢竟房子是自己的一定要認真仔細的去檢查清楚。在驗收前，要對這方面的知識有一定的了解再去驗收房子。若是毫無準備的去檢查房子，很容易就會被開發商給騙了都不知道！

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