CRS時代，海外資產配置如何順勢而為？

熱點：如何規避CRS，CRS如何應對

9月1日，「中國CRS」正式來襲，海外逃稅者將無處藏身，中國首次與其他部分國家交換CRS（海外金融賬戶共同申報準則）信息，交換內容包括存款、保險、股票等多種金融信息，以及所匹對的賬戶人姓名、出生日期等私人信息。中國稅務機關將掌握個人境外收入，一旦被列為高風險的納稅人，在面臨巨額資金來源不明審查的同時，還得補繳巨額稅收等法律處罰，財產也將被曝光。

在承諾實施CRS的100多個國家和地區中，富人們比較熟悉的開曼群島、中國香港、中國澳門、新加坡、澳洲、紐西蘭、加拿大及整個歐洲，都在簽署國之列。根據中國富裕階層資產轉移目的地排行來看，前5名的中國香港（22%）、美國（21%）、 加拿大（16%）、瑞士（9%）、新加坡（6%），除了美國之外，都在CRS名單里。

美國房產成為避稅天堂？

面對來勢洶洶的中國版CRS，富人的資產將無處隱藏，如何應對CRS？如何合理規避CRS風險？全球化資產配置勢在必行，由於美國目前並非CRS成員國，因此成為海外投資者的理想避風港。

美國早在2014年起頒布《海外賬戶納稅法案》）FATCA，（俗稱「肥貓法案」），實施自己的財務信息收集體制，專門針對美國納稅居民的海外金融資產，所有其他國家都須每年向美國政府提供財務信息。從2014年開始，這些財務信息就已經回收美國了。

在CRS政策下，海外房產是不被追溯的資產之一。美元作為屹立不倒的強勢貨幣，以及近年來美國房產穩健的發展勢頭，配置美元資產無疑成為最安全的手段之一。那麼，美國房產哪裡最值得投資呢?

「樂園天堂」奧蘭多

奧蘭多海洋世界

位於美國佛羅里達州的奧蘭多是世界度假勝地，有著名的代托納海灘，同時有全球最大的迪士尼樂園和樂高樂園，以及美國境內最大的海洋世界等幾十個老少皆宜的主題的樂園，大大滿足了人們的旅遊需求，每年吸引數千萬的遊客來此觀光旅遊，僅2017年就吸引了7200萬遊客來此遊玩。

奧蘭多環球影城

旅遊業和經濟的發展直接帶動了奧蘭多房產市場，尤其表現在租賃方面。奧蘭多租金已經持續20個月上漲，房價上漲速度在全美處於領先水平。奧蘭多房價並不高，很多家庭都可以接受。而且奧蘭多房產投資潛力很大，也一直都被評為最宜居城市。奧蘭多具備旅遊、投資和居住的三大特色。

面對來勢洶洶的「中國版CRS」，高凈值的您，該如何進行資產配置實現資產的保值和增值呢？ 如何讓你的資產不保值不縮水？如何規避應對CRS？如何進行安全可靠的海外資產配置？

9月15日，由國內海外房產知名機構美亞置業集團主辦的 「CRS時代海外資產配置與美國房產投資分享會」，將在深圳市福田區桂花路5號福朋喜來登酒店5樓北京廳拉開帷幕。

湖畔名苑：奧蘭多豪華獨棟別墅，25萬美金起售

資深顧問將現場為您詳細講解當前國內形勢下，如何更好的進行海外資產配置，以應對CRS。活動現場將推出美國奧蘭多優質獨棟別墅資產項目——湖畔名苑（Dundee Station），現場簽約購房，將贈送美國奧蘭多免費豪華七日游。

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活動詳細敬請關注美亞置業集團官網！

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