10年前懊悔沒把現金換成房產，10年後懊悔沒把房產換成現金？

相信很多人手中有了多餘的現金後，都在考慮一個問題，就是拿去存著呢，還是拿去投資房產，如果換在10年前，大家肯定是想著買房，因為升值較快，而目前經濟的快速發展，給樓市一個很好的發展機遇，但是放在現在，10年之後的今天，卻難以預料，目前樓市發展放緩，以前的機遇也再難碰到，所以現在的收益和之前相比差很多，且還在不斷進行調控。那麼10年前，懊悔沒將現金換成房產，10年後，懊悔沒把房產換成現金？

相信很多沒有買房的人，都比較後悔，在10年前，沒能將現金換成房產，如果剛到一個大一點的城市，只要咬緊牙關，還是有辦法湊一湊首付的，但是按照目前的價值，讓以前能付首付的人付不起，能全款的人只能首付，這也是很多人沒有料到的，但是10年之間的變化又有誰能預測？那麼對於現在，又到了這個做選擇的時候，應該如何去取捨呢？

房子還是比較重要的，比如說在婚戀市場的競爭力是比較大的，對於結婚、生子，都需要房子來依託，有房的人會更加容易找到另一半，也是事業發展的基礎，可見它的重要性。但是除了剛需來說，很多人手中握有較多的房產，可能就懊悔沒將房產轉換成現金了，因為也是和目前的風向轉變有很大關係。

之前樓市行情好，大家手中有足夠的錢，都想著去買房來致富，慢慢從居住屬性，轉變為了投資屬性，而且它是實物，並不像其它的金融產品摸不著，讓很多人也比較放心，盲目的跟風，促使形成了全民買房的浪潮，但是實際工資並沒有較大的增長，尤其是對於很多年輕人來說，為了趕上這趟班車，往往是舉債購房，造成大家沒有多餘的錢去過日子，而給房產商一種錯覺，就是前途一片光明，就加油修建房子，慢慢造成了目前空置率居高不下的現象。

對於買房者來說，目前貸款利率越來越高，住房成本也在不斷增加，壓力變得更大，也變得更加理性，所以並不會再舉債買房。對於房產商來說，調控力度空前加大，出台了限購和限價措施，並且人力成本和建設成本又在逐步增大，從銀行貸款的門檻也增加，所以意味著風險性較大，也開始慢慢降價賣房，來回籠資金了。很多敏感的人，嗅到了這股氣息，開始在想要不要將房子轉換成現金，而也有人正在觀望。

10年後的今天，要不要將房子轉換成現金？主要看你自身，如果你只有一套房子，那麼還是拿來自己住，不用在乎房價的高低。但如果你手上有多套房產，那麼可以將資源優質化，將較差一點的進行變現，但是也不用太悲觀，目前的行情促使新樓盤越來越少，如果你處於新一線城市，房價並不是很高，那麼房子還是保值的，可能不會有很大的降幅，另外以後租賃市場也會更加完善，其退路也就是將戰略轉移到租賃市場上來了。對於10年後的今天來說，你們覺得房子和現金哪個更穩妥呢？

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