要不要急著「貸款」買房？聽了10年售樓朋友的勸，我想通了！

對於中國人來說，「家」是一個人的寄託，而「家」的承載便是「房子」，有了房子才能成家立業，娶妻生子。我們也知道現在買房的大部分都是年輕人，絕大對數都是準備結婚了的，而房子是結婚最基本的條件，相信也有很多年輕小夥子也聽到過這樣的話：沒有房子，別想娶我女兒。這讓他們不得不咬緊牙關撐一撐，畢竟事關往後的家庭幸福與和睦。但是我一個做了10年售樓的朋友跟我說，現在的年輕人其實並不要急著買房，更不要急著貸款來買，為什麼呢？難道在全民購房的大環境下，要我們逆行嗎？聽了他的勸，最後我還是想通了！

售樓朋友首先就給我分析了一下，為什麼現在的年輕人都熱衷於買房，而且就算是貸款也要急著買。我一聽他說，覺得確實是這個理。

1、父母的催促

現在的小年輕，其實有很多都是比較注重自己的個人生活質量的，無奈到了適婚的年齡，不得已要結婚了，那麼房子總歸是要到手的，但是一時間又拿不出很多存款，只能東拼西湊先把首付搞定了，以後再慢慢還貸。要是不這麼做會怎麼樣？家裡的父母會催，對象的父母也會「逼」著你，都說丈母娘這一關難過，的確了，要是連一個家都給不了她的女兒，那也別想著她女兒能跟你居無定所過日子了。

2、房地產以及媒體的輿論導向

除了自己家裡人的催促，還有就是被房地產開發商「洗腦」，加上媒體傳播，大家都陷入到了一個「現在不買房，以後更加買不起」的思維怪圈和惶恐之中。從過去到現在都是這樣，可現在回頭看看以前直呼買不起的那些東西，現在白送都不見得有人要了。

3、面子工程要緊吶！

「別人都買了，你怎麼還不買？」，「你看看那誰家孩子，房子都買了現在過得賊舒坦」等等諸如此類的話在他們耳邊喧鬧不停。再看看過去那些個年代，一個家人買了台座機、單車都被看作是「土豪」，有錢人的象徵就是這個，人們愛追捧愛面子，其實到了現在也是一樣，有了房子就能「撐面子」。

說完這些原因，售樓朋友卻說這現在如果因為這些而急著貸款買房，那麼等個10年，或許會找他來哭訴，我納悶，繼續追問，他便說「房價」這東西10年後又是一個樣，我還打趣，確實又是一個樣，一個新高度。

但是售樓朋友說，就拿當下這個買房的大環境來說，現在人們對於「房子」是一種「渴求」的心態，人們越是盯得緊，這東西越是變得「稀缺」，那就越是貴，可是再加上輿論的「刺激」，房價被炒高了，人們因為心理因素，也愛囤「房產」，大批開發商從各行各業湧入到了房地產圈子裡頭，有的是為了賺錢，擠破頭都要來。而就是因為這一點，未來新建房子是多到數不過來的。

售樓的朋友說，他這幾年就慢慢見證了，年輕人先給自己備一套房，然後就是自己父母，再是另一半的父母都有房子，那雙親離世之後的房子呢，基本上自己再住，自己的房子留給後輩，那麼都有房子了，誰還買房那是真閑！那沒人買房子了，供求倒置了，房價它還會漲嗎？

售樓朋友還接著說，現在的房子的空置率是在是太高了，不管是在大城市還是縣城裡面的房子，很多都是買下來每人住，空著。但是國家政策調控，房產稅要徵收了，手握多套房源的人就算是房子空置，每年都要多交數十萬的稅，房貸、稅務加起來也讓人重負不堪，那麼二手房很快就會騰出來，人們傾向於二手房的多，那麼更加沒有人買房了，而且現在農村裡的人有房有地，還有鄉鎮企業的工資拿來過日子，人家憑什麼還跑到大城市去吃苦呢？

正是因為這些原因，其實說要買房，等幾年下去，也不是沒有降價的希望的，或者是可以說大有希望。聽售樓的朋友這麼一勸說，我倒是全都想通了，不打算急著買房了。如果是你，你會怎麼選？是現在買房呢還是等幾年再買呢？

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