壕出天際的豪宅！760㎡一戶，容積率高達3.5

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套裝修設計方案

鄭州·瀚海晴宇

什麼是真正的豪宅？低層？低容積率？地段的資源優勢？還是昂貴的建築鋪裝？

毫無疑問，在豪宅泛濫的今天，都市精英人士對於生活環境與品質的追求越來越高了，他們既想佔盡資源，又要大隱於市，於是一幢幢吸引眼球的高端住宅拔地而起，爭相追逐城市裡

「最拉風住宅」

這一席位。

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鄭州·瀚海晴宇，就是近兩年來橫空出世的一匹「黑馬」。

它不僅為居住者帶來了與眾不同的奢居生活方式，更是以逆勢衝擊著鄭州的高端住宅市場。

作為豪宅本宅，它實在「有負於」這個稱號。

因為它不但位於新開發的非核心地段，而且有著

高層、容積率高達3.5

的致命缺點，但即便如此，這些缺點都不妨礙它成為鄭州地產史上

標杆性建築

的事實。

可以說，瀚海晴宇實現了豪宅的新定義，使之當之無愧地成為中國頂級豪宅的一大典範。

760平米超大戶型

六室五廳七衛

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帶泳池的高層住宅

1

酷炫的外觀

該項目位於鄭州市鄭東新區CBD副中心邊上，毗鄰鄭州東站，與都市綠化水岸咫尺之遙。

建築外觀採用了極有氣派的

流線型設計

，整體風格簡潔大氣、一氣呵成，並且利用

層疊的露台

增加綠色生態景觀，打造扛鼎中國當代的藝術人居建築。

建築的外立面主要以

深色鋁板和玻璃幕牆

為主，通過別具一格的錯層設計，與純白色流線型露台形成視覺上的對比與反差，藉此打破世俗常規的設計理念，讓整個建築更富藝術感與靈動感。

與孤立的、呆板的傳統建築模式相比，該項目以

行雲流水的外觀，錯綜層疊的設計

，探討都市居住空間的更多可能性，彷彿從鋼筋水泥的叢林中自然生長出來的綠色建築一樣，滿足了現代人的高端居住理想。

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創新的公建化建築立面

無論近看還是遠觀，塔樓的

跳色處理

及其簡潔的

立面細節

，都經得起大家的仔細推敲，讓人直觀地感受到理性與美學追求的統一性。

▲藝術館似的單元入口

項目總佔地面積

 98 

畝，住宅總建築面積

 21.5

 萬㎡。除了不同戶型的居住區以外，小區的內部配套還有

五星級白金會所、物業用房、一個9個班級的幼兒園

等，其他滿足居民購物、醫療、餐飲的配套也非常完善。

 

▲幼兒園立面

三棟主體公共建築交融在這片綠色之中，在外觀上同樣延續了

流線型

的設計格調，讓小區的整體風格形成統一，成就一道道美麗的城市風景線。

▲會所立面

（ps：會所的功能包含咖啡店，茶室，健身房，泳池，和零售設施。）

2

嚴謹的布局

9棟高層住宅，其中1—8均為純板式建築，9號樓為不規則的

階梯狀結構

，集中分布著 

90

 平米的小戶型。

 ▲總平面圖

 ▲呈階梯狀設計的9號樓

在設計規劃之初，

樓王、白金會所和 9 號樓

這三棟各具特色的樓體，就被確定為展示性的建築安排在主幹道和河道的邊緣，以突破世人想像的姿態締造城市新地標。

▲戶型分布圖

9號塔樓以

超現代主義

的形態規劃，

梯級分布、層層跌落

，不但有利於每套房子的採光、通風與視野，而且打造了錯落有致的垂直綠化體系，看上去頗具趣味性和未來感。

其他建築也集藝術、綠色、科技於一體，以

「雲」

這一自然景觀為設計概念，大大拉近了人與自然之間的距離，同時也契合了打造全智能化的雲社區的核心理念。

為了平衡高容積率與高端住宅之間的矛盾，所有大大小小的塔樓均沿

基地邊緣

布置，為公共區域留出了巨大的綠化面積，提供一種與自然環境協調並注重互動交流的品質生活方式。

3

大平層獨墅樓王

瀚海晴宇的戶型面積從 

90 ㎡到 760 ㎡

不等，其中僅有

 26 

席的 760 ㎡空中大平層（簡稱：樓王），自然成了富人們爭相瘋搶的目標。

760平米

超大戶型

六室五廳七衛

樓王主要集中在 5 號樓內，裡面不但有符合豪宅標準的基礎功能區，還有

室內恆溫泳池、私人藝術收藏館

以及

佔地達 350 ㎡挑高 10 米的超大型空中花園

。

整個樣板間採用了

動靜分離

的設計方式，讓公共區域和私密區域既保持彼此獨立，又產生一定的交互功能。

平面設計上也採取了中規中矩的

中軸入口

設計，並以

東西

方向軸線貫穿。

主人電梯位於正中，南北通透的起居空間位於入戶的西邊，裡面包含中西雙廚和傭人區。東面的卧室區進行動靜分區，五個卧室均為套間，結合家庭廳的布置。

▲豪宅標配

室內游泳池

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室內游泳池剖面示意

考慮到美觀和功能性的需求，室內的玄關、客廳、餐廳、廚房、卧室等，都採用了

統一的色調

結合

現代材質

進行設計，開放式布局帶來通透的視野，精緻的傢具和軟裝更是以奢華格調滿足居者所需，顯得高檔大氣而又不會過分耀眼。

客廳外面的大面積露台設計，以

垂直森林、空中花園

為特色，完美地延伸了室內空間，讓人身居高樓亦可擁抱戶外大自然，從而極大地提升業主的生活品質。

▲概念示意圖

不但如此，就連主人的卧室也可直通贈送的私密露台，讓自然的氣息與生活相互交融。

作為鄭州市內「大隱於市」的一片樂土，瀚海晴宇的野心當然不止在於為居住者提供一個

「與自然和諧共生」

的住宅，而是為他們創造一種新的生活方式，重新定義都市高層住宅的水平。

現如今，網上熱議的第四代住房吸引了眾多擁躉，越來越多的開發商深諳此道，將目光紛紛瞄準了

綠色生態住宅

。無可否認的是，

瀚海晴宇

肯定會成為鄭州乃至全國的一個獨特地標，為豪宅設計確立一個新的標杆。

建築設計：AMPHIBIANARC雙棲弧事務所, ARCHIMORPHIC築弧事務所

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