父母出資買房，子女離婚後房產怎麼算？提前做好3件事，有備無患

按照目前的房價，相信是很多人難以承受得起的，甚至在一些新一線城市，還有上漲的可能性，雖然調控措施不斷加大，個別地方也有出現降價的消息，但是對於剛需者來說，購房的熱情並未因此削減，尤其是城市中的學期房，依然炙手可熱，但是畢竟利率上漲，購房成本也上升，壓力還是比較大的，極少有年輕人出來工作幾年自己買房，大部分人需要父母出資，花費大量積蓄，才能買上房，但是對於房子的歸屬上，又成為了一大難題，而且社會上還存在很多的騙婚人士，再加上現在年輕人講究自由、個性，這樣讓很多父母出資買房心有餘悸。倘若子女離婚後房產怎麼算？

若產權登記在子女名字下面，那麼就屬於子女的個人財產了，相當于贈與，所以子女離婚後，那麼也不能進行財產的分割，如果想要保證相關權益，需提前做好3件事，有備無患。

1、可擬定協議

子女就是父母身上的心頭肉，都希望將最好的東西拿給他，就比如說給子女買房吧，這算再正常不過的事了，但是也可以在出資前簽訂相關協議，證明房子的資金全部或者部分由父母出資，如果以後子女幸福穩定，那麼這個協議就是廢紙，但是如果婚姻中的其中一方，想要房產來進行分割，那麼這份協議就比較起作用了。但在擬定前，可能比較傷人。

2、保留轉賬憑證

這種方式就比較委婉了，不會那麼直接，顯得也比較溫和，不至於撕破臉，但是又能在特殊時候，保護我們的相關權益，也比較符合中國人行事風格。

3、在房產證上署名

如果想要保護自己的出資權利，那麼就是和子女協商的形式，在房產證上署名，可能在實際的操作過程中，會讓子女有很大的不滿，甚至鬧矛盾，所以這種花方式要謹慎使用，並且需要得到子女同意，如果傷了和氣就得不償失了。

婚姻是需要彼此雙方用心經營，能相遇就實屬不易，更何況走進婚姻的殿堂裡面，而父母也都希望子女能夠幸福，並且能經營好自己的家庭。很多人在買房時，強調中式家庭，但在生活時，強調西式家庭的自由，那麼就有矛盾了，而父母之所以留一手，那也並沒有錯，畢竟是他們辛苦的積蓄，希望在為子女傾其所有的時候，又為未來出現的隱患，保留一份權利。

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