新房驗收時，開發商在你檢查這「5個地方」時會緊張，仔細點！

現在很多人都會把買房看成是心頭大事，所以基本上在買房的各個環節都不會馬虎，包括房價的對比，房子的功能、外形對比，還有便是買房時各手續的認真對待。因為買房的時候會非常消耗人的精力，平時自己的日常工作忙不過來，還要在買房上事事操心，到了最後，人們往往會有鬆懈，尤其是在驗房的時候，覺得自己買下了房子，房子便不會有什麼太大的差池，就草草驗房簽字了，實際上，很多問題其實往往出現在驗房階段，開發商會在你檢查這「5個地方」的時候緊張，我們還是要仔細點為好。

1、檢查牆壁、地面

新房驗收的時候，牆壁是不可少的檢查位置，因為面積比較大，那麼檢查的時候也需要費更多的心思。首先我們是要看，看看牆壁上是不是有明顯的裂痕、起泡的現象，但是新房一般不會很明顯。之後要那榔頭在每個牆面的敲一敲，看看牆內是不是空的，仔細上上下下看看牆角的地方有沒有漏水的痕迹。還有就是地面的水平差，只有在2-3cm之內才是正常的。若是出現了這些問題，那麼就要找開發商及時解決了。

2、檢查門窗

一個毛坯房內，最直觀的地方出了牆壁和地面，那就是屬門窗了，門窗主要就是檢查它們的密封性和靈活性。可以夾張紙在窗戶的縫隙之中或者是門框夾縫之中，之後關緊，看看紙張是否能扯出來，密封性好的當然是吃力的，甚至扯不出來。同時門窗的開合看看有沒有咯吱作響，看看開合是否方便順暢。開放商也很緊張你會檢查這些地方，要是不過關，要更換還是很麻煩的。

3、檢查煙道和煤氣表

這涼快地方同時檢查，是因為能夠用同一種方式和工具來檢測。將一張紙點燃，放在煙道下方，看看是否能順利被抽走，若是能說明煙道是通暢的，若不是，這說明可能阻塞，需要疏通。然後用燃燒的紙張放在煤氣表處，這是為了看能不能讓煤氣表感受到煙霧的時候自動關閉電磁閥，這個事關居住安全問題，若是出現不能的現象，請及時要開放商報修。

4、檢查防水措施

這裡的防水措施主要是都和用水防水方面相關的，一個是看看下水道的阻塞情況，一個是測試防水。下水道的通暢情況檢測，直接無雜質清水緩緩倒入下水道中，看看是否平緩持續排出，如果不是則說明下水道有阻塞，下水道阻塞也有可能引起倒灌或者是滲水。還有就是防水，尤其是衛生間的位置，要做一個專業的閉水試驗，讓空間地面都注滿水。24-48小時之後看看水是保持原樣還是有所減少，減少的話說明防水做得不到位。

5、檢查電路問題

電路問題的話要用到專業的萬用表，看看是不是有短路的現象，還有每個牆面上的插座是要檢查到位的，要是日後出現漏電情況，對於人的身體安全是有影響的。電路問題的檢查，開發商也是很緊張的，因為若是有問題，要重新走線和更換零配件，那麼花費的財力和時間又多了，開發商可不想這樣。

新房驗收時，不要因為自己累了就馬虎，同樣要做到位，為了以後能夠居住舒心安全，我們還是要仔細點驗房才好，你們覺得呢？

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