買房時，這3筆「費用」別急著掏，聰明人會發現，是開發商的套路

對於多數人來說，辛辛苦苦一輩子賺的錢，也就只能夠買得起一套房了，更別說在一線城市，買房都是件可望而不可及的事。所以要是能買得起房，肯定就得上一萬個心。因為買房過程其實還挺繁瑣的，要是不上點心，說不定就會掉入開發商的陷阱，多花一些冤枉錢。買房時，這3筆「費用」先別急著給，聰明人會發現，是開發商的套路。

1、天然氣和暖氣的開口費不要出

以前是需要另外交的，但是現在國家已經出了新的規定，這筆費用是不能像業主收的，因為這筆費用其實已經包括在買房子的錢裡面了。不過有的人還不清楚，所以有些開發商會問業主要這筆錢，不過我們是沒有必要交這筆錢的，所以當開發商問你要天然氣和暖氣的開口費，聰明人不要急著掏錢，這不是你應該付的。

2、契稅費用

契稅費就是說房產的產權進行了變更，所以新業主需要交一筆稅費。這錢不是交給開發商的，但是開發商向業主收取一些雜七雜八的費用時，裡面就會包含契稅。所以這筆錢我們先不要急著給，因為如果後面出現了什麼問題就會變得非常麻煩。

3、房產證手續費

辦理房產證的手續費，國家也是出了規定是不用業主交的。辦理房產證開發商本就交40的測繪費就可以，是不需要業主交的，但是有些開發商就是不想交這個錢，覺得這是業主的房產證，需要業主自己交錢，所以他們也會問業主要這筆錢。但其實國家規定是不用業主交的。

這3筆錢，聰明人會發現是開發商的圈套。明明不是我們應該出的錢，卻來問我們要，有的人不清楚情況，就會掉入開發商的圈套，花了冤枉錢。所以當開發商來問你們要這3筆「費用」的時候，不要急著掏。

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