一場與「都心桃源」的親密接觸——融創·濱江壹號院

設計 09-15

Residential landscape

融創/壹號院/系列

濱江壹號院

Art

完美住戶體驗從這裡開始

融創濱江壹號院作為融創高端的TOP系作品之一。佔據上海有利區位的它，以國外先進的度假式酒店作為藍本，提出「都心桃源」這一社區住宅產品新理念,這一項目之所以被稱為TOP系，融創設計管理團隊考察了18個泰國豪宅及酒店，經過了十幾輪的方案推敲及修改，才最終成型。下面就由小編帶大家深入了解一下它的景觀故事吧。

項目概況

Project overview

上海，起源於水。

和世界上很多偉大的城市一樣，上海的發展也離不開一條偉大的河流——黃浦江。作為上海的地標河流，浦江兩岸的升級開發，更是成為上海的發展重點。上海政府提出，要把浦江45公里沿江岸線，打造為「世界級濱水區」。

在很多老上海人的心目中，只有浦西才是真正的上海。

而浦西幾個中心城區中，黃浦區所處的位置最為核心，那麼8公里的黃浦濱江自然成為「世界級濱水區」非常重要的組成部分。融創濱江壹號院正處於黃浦濱江。

項目區點陣圖

2013年獲取該項目的時候，融創對於這個佔據極佳稀缺資源的項目，期望值絕不僅僅是普通的豪宅，而是要打造一種具備「酒店服務」和「酒店氣質」的全新生活方式。

大師巨制

Master design

為了更好的客戶體驗，設計研發中心先後考察了近百個世界豪宅項目。並同時與國際五大國際設計公司攜手打造，真正將產品與生活意境合而為一。

照明

美國BPI照明設計公司

代表作：美國自由女神像、上海中心

景觀

美國LSI景觀設計公司

代表作：拉斯維加斯永利酒店

大堂

BLD勃朗設計事務所

代表作：四季酒店、希爾頓酒店

交通

英國ARUP工程顧問公司

代表作：澳大利亞悉尼歌劇院、英國倫敦眼

外牆

瑞士旭密林幕牆有限公司

代表作：迪拜帆船酒店，倫敦市政廳

室內

GDG（葛喬治）+SLD（梁志天）

景觀設計

Landscape design

濱江壹號院嚴苛秉承「四收四放」的設計原理，運用大小、疏密、開合等對比手法使園林有先收後放、抑揚頓挫的節奏感，以空間序列引導人的空間動線。

平面圖

這也是從中式園林的造園技藝「一步一景，移步換景」的精髓出發，結合人體的行進體驗而生。取境東方，融合西方，將園林劃分為：心之境、水之境、森之境，規划出佔地面積約3萬方人與自然的互動空間。

廊架

水之境——親水樂境

走出三進式庭院後，豁然開朗，約3500㎡的親水樂境包括超大戲水池（約900㎡）。

兒童戲水池

水景，綠植，水吧，水中會客廳等多個板塊。流連其中，清涼的感覺持久不散。

水中躺椅

為充分保證私密度與舒適度，濱江壹號院並沒有在每一寸的空間里大量堆疊設施，而是以奢適的要求，精心設計每一處私享空間。

水中躺椅

在約900平的超大親水平台中，設置約12席躺椅，讓這裡真正成為領袖圈層放鬆身心，享受靜謐空間。

水中躺椅

設計師充分考慮水下座椅高度，反覆組裝並親身測試壓力大小。為了讓業主在這裡找到安心、寧靜與沉醉的感覺，特設計一排水壓SPA，周圍都是溢水面，靜靜感受無邊界的鏡面水影。

為營造舒緩放鬆的意境，所有的噴泉周圍都裝置射燈，放鬆的躺在符合人體工學設計的舒適躺椅上，被柔和的燈光所籠罩，盡享一份靜謐時光。

水中會客廳

下沉式水中會客廳三面環水，擁有約15cm視覺溢水，可謂靈動感十足，邊緣超出親水平台約10公分，提供良好的景觀視野。

水中會客廳

森之境——櫸樹陣列廣場

繼續深入，走過水域的清涼，「森之境」茂盛的園林樹蔭已經遮擋了半片天空。這是壹號院精心打造的櫸樹陣。百里挑一的櫸樹被細緻排布，讓您能夠一直在綠蔭中徘徊。

斜向布局

櫸樹廣場的斜向布局，在有限的空間里做出了樹陣的效果，弱化了高層建築對於場地的壓迫感。

櫸樹廣場

泳池周邊的道路自然舒緩，空間層次豐富。內部道路設計既與地形、植物緊密結合，又保持著和建築風格的一致性，構成了一種獨特卻和諧的整體感。

湧泉

水中樹池

材料——馬賽克

由於功能和效果豐富的淺水池的存在，泳池的輪廓線顯得十分複雜，無法融入與現代簡潔的規劃布局。

黑色馬賽克鋪裝

淺水區鋪貼使用黑色石材馬賽克，從視覺上使主泳池輪廓簡潔清晰，兼顧高空的鳥瞰效果，也保證人視線範圍內的豐富景觀效果。

材料——黑色越秀木

黑色越秀木鋪裝

表面壓紋處理

材料——藍眼睛石材

藍眼睛石材樹池

施工難點分析

Analysis of construction difficulties

項目施工的重點以及難點在於長達142米的無邊溢水泳池，以及不規則的園路鋪裝。

142米無邊溢水，多曲折

泳池細節

不規則的園林鋪裝

設計師訪談

Designer interview

不唯形式，只為可被感知的舒享

LSI作為濱江壹號院的景觀顧問，取境東方，融合西方，將園林劃分為：心之境、水之境、森之境，規划出佔地面積約30000㎡人與自然的互動空間。

視頻採訪丨美國景觀公司LSI Andrew Kreft

向上滑動，了解更多訪談細節

1.請問你這是第幾次來到這個項目的現場？

很多次了，不下十幾次，不過很多都是概念性的溝通，這次得以有幸看到了最後的成果，實在是太美了，超乎了我的想像。

2.您今天看到這個項目的實際效果和您最初在設計中預想的效果有沒有差別？如果有，是在哪些方面有差別呢？

看到的效果和最初的預想是高度統一的，最初設計的激情和衝動主要是體現在想給客戶和最終的買房者呈現最優秀的園林和景觀設計，所以園林和景觀設計是最關注的兩項，就這兩點而言，我們看到的實際效果還是非常令人滿意的。

在設計的過程中，它就像一個奇妙的旅程。首先要劃定一個範圍，可以讓你設計的理念轉變成現實。然後把這個範圍不斷縮小，也就是進行精選。在這個縮小和精選的過程中，我們會根據現實的可實現性（也就是空間布局）和客戶的意見這兩方面進行充分的論證和修改，在概念進行論證和修改，尤其是要大量吸收客戶意見的基礎之上，我們再要做圖紙，再把圖紙進行方案和細節的生化。我們做這個項目都是創新的，在其他項目上沒有應用過的，我們能做到就是在這個革命的過程里發現問題，解決問題，最終呈現出更加美妙的效果。

3.請問在這個設計中您最愛的場景是什麼？

事實上，我們想呈現給客戶的是一個世外桃源或者說是生命綠洲，所以最讓我感到歡喜的就是園林，園林最能體現綠洲的概念，而此外就是我們對於水的景觀設計。首先水與人息息相關，它可以幫助人鎮定自己的情緒，享受內心，當你感覺孤獨的時候，它可以撫慰你的心靈。再加上我們這個項目的水質都是非常好的，我們通過流水管道的塑造進行水的雕塑。比方說，水在噴泉里和其他景觀部位的呈現方式是不一樣的。

從進門處，你就能看到有水的設計，在各個地方都有不同形式的與水互動的項目，更別提游泳池了。這是我設計當中非常想要強調的一點，它也是最具特色最像度假村的一點。我們的泳池設計非常的獨一無二，在泳池邊有專門供住戶休息的場所，讓您完全享受到高級酒店的待遇，還在泳池旁配上像高級酒店那樣供休息、小憩的涼棚，這也絕不是一般的住宅項目會有的一些特點。

4.您如何看待上海這座城市，尤其是它作為沿海而建的這麼一座濱江城市，您覺得它有什麼樣的特點？

我認為上海非常的特別，是一個別具魅力的城市。每一次來，都能帶給我驚喜。我來到上海這個項目的時候，不由地想起我們這個項目因為是處於上海市中心的地帶，凝聚了這座城市最具精華的精神和氣質。與此同時，我們項目在地理位置上也是非常靠近黃浦江，因此我們有得天獨厚的優勢。這也就造就我在涉及這個項目的時候有一股別樣的激情和熱情，我想把濱江的國際大都市的這一概念很好地融入到我所設計的生活方式當中，並且通過園林景觀得以呈現。

5.請您談談對融創的看法。

融創是我們長期合作的客戶，我們的合作關係保持的非常良好。對我而言，融創是一個非常特殊的客戶，我非常感動於融創追求極高的品質，以及致力於為他們的客戶帶來極大的利益回報，我覺得這兩點是能最好服務於住戶的生活。同時對於高質量的追尋也與我公司不謀而合，尤其是體現在細節方面。

比方說在這個項目中，我們強調要給予客戶最優美的綠化環境，做到內外兼修。這個設計不僅僅是狹隘的景觀園林的設計，更加強調的是整個園林的設計，從這點來說，我公司和融創達到了最完美的契合，這個項目正好也是最好的工作體現。

6.在這次項目當中，您認為最大的亮點是什麼？我觀察到，項目的亮點主要凸顯的有園林設計和水池，那麼又有哪些構架的元素是您特別推崇或者說想在設計中特別體現的？

我們要凸顯構架的元素，我們就要有很多不同的層次感，這個不同的層次感就體現在有不同的居住上去。居住的體驗場景，比方說是熱鬧的或者靜謐的，就像我所說的園林設計旨在針對不同的體驗者創造出適合他們休閑的環境，對於成人或對於兒童。

我們在這個項目當中融入度假元素，但又與真正意義上的度假村不同，度假村只是短短的待上幾天，而在這裡是要住一輩子的。為了能讓他們在多年的居住體驗當中不斷的有驚喜，我們會融入很多細節方面的設計，比方說，在花園裡，我們希望他在花園裡真正地體現出花園的功能和價值，而不僅僅作為住宅建築的一個功能性補充。比方說，在房屋本身設計得比較稠密的前提下，我們更要通過零星點綴的綠化來強調整個項目當中空間布局的錯落感和層次感。另外在設計選材上，人行走道、牆面、外立面等等一些細節方面的選材和設計體現出不同的價值，在細節上是體現我們的設計功力的。

7.您以前一直是做大型的酒店的度假村的設計，如果是現在轉型到這個項目是住宅的設計，您覺得有沒有什麼可以從過往的酒店的度假村的設計中可以借鑒的元素？

作為一個設計師，我們的生活是由一段一段的經歷編織而成的，我們環遊世界，積累豐富的人生經驗，這些人生經驗都會存儲在我們的頭腦中，其實我們並不知道我們的某一段經歷在涉及到某一項目的時候可以用得到，但是它是一些經歷的儲備，等真正碰到合適項目的時候，它就相當於一個搜索引擎，會把過去的經驗全部調取出來，把這些值得使用的素材融入進去。

還有我覺得很重要的一點是，我們不會試圖用以往的所積累的經驗來對於新的項目作定義，我們不會框死一個新的項目。相反地，我們非常尊重客戶的意見，我們會充分考慮客戶所體現出來的意志以及他們所偏好的一些形態。在此基礎之上，還有融入最尖端，最潮流的審美趣味。

8.請給未來的住戶一些寄語，您希望他們住在這個項目中能夠享受到怎樣的體驗或生活場景？

我們的未來的住戶肯定是受過良好的教育、見識非常廣、品味很挑剔、很高端的客人，我們希望能最好地詮釋出他們心裏面夢想中的度假村的概念，而這個度假村事實上就是他們日常居住的家的環境。

我作為一名設計師，非常期待未來住在這裡的人們，看他們是否喜愛我這個項目，而我對這個項目是非常有信心的，我相信他們肯定會喜歡。在這個項目中，他們會居住很多年，我相信他們會不斷有驚喜和新的發現。

9.請您列舉一些在這裡生活的人，他們有怎樣的生活場景，比方說社交方面又怎樣的場景，娛樂方面又怎樣的場景？

在這裡，我們可以做很多的事情，體驗不同的生活場景，你可以一個人安靜的看書，也可以與親友們進行交流，我覺得在水池邊可以有很多的活動，比方說成年人可以在深水區享受游泳和潛水的樂趣，孩子們可以在淺水區嬉戲。事實上，在淺水區我們更多體現的是一個社交的空間，而且我們這個水池的設計可以讓你半個身子坐在水裡，因此在這裡真正體現的是在水中享受而不是只坐在水邊而已。

花園也是如此。我們有一部分空間是專門為成人的社交需求，根據他們的生活場景設計的，還有一些比較開闊，適合孩子們奔跑，這也是針對孩子的生活場景來設計的。我們還建造了形態各異的涼棚和供休息用的亭子，供人們聚會、聊天或休息。

總之，諸如此類的不同的設施，你可以賦予他不同的使用功能，實現你心目中理想的生活場景。

10.請用一些關鍵詞來描述您對這個項目的感受。

放鬆身心、定義高品位、優雅精緻、文化氣息、藝術品質、滋養心靈、幸福感。