「房產」歸屬在孩子名下，這4個優點，你未必知道，錯過太可惜了

現在房價還是很高，讓很多年輕人望塵莫及，讓很多父母非常心疼，並出手購買房子，但是拿到房子後，這個歸屬寫誰呢？面對這個問題，相信很多人也犯了難。「房產」歸屬在孩子名下，這4個優點，你未必知道，錯過太可惜了。

1、減少稅費

都知道國外是有遺產稅的，目前國內還沒有，但是未來會不會出台，誰也不知道。但是目前的話，父母一般都會採用贈與的方式，除了會免去一些稅費，但是還是有些雜七雜八的費用也不少，如果售賣給子女，也需要繳納一部分稅的，所以怎麼算，費用都不小，但是如果直接將歸屬劃分給子女，就能很好的避免了。

2、避免父母生意失敗的風險

很多人為了想生活過得更好一點，會進行一些風險較大的生意，但是虧本破產了後，只要在1年以上將房子歸屬放在子女名下，就不屬於故意轉移財產，那麼子女就能享受這些房產的許可權，不會被父母生意失敗破產，而需要受到牽連。

3、夫妻感情破裂，不會影響到孩子房產權利

如果夫妻雙方因為感情破裂，而需要離婚的話，往往在分割共同財產的時候，不會將子女的財產加入進來計算，即使雙方都有投錢進去，也不會被分割，而孩子畢竟也是自己的，這樣也相對較為公平。

4、孩子婚前財產，不屬於婚後個人財產

有些父母辛辛苦苦一輩子，花的積蓄給孩子買房，就想讓他們過得好一點，即使孩子的另一半有多好，很多父母還是不放心，怕離婚後房產被分割，自己的心血白費了，但是婚前將房產歸屬到孩子名下，就能避免這種情況產生，其配偶沒有辦法進行相應的分割，避免以後鬧矛盾。

這4大好處都了解了嗎？不管以後出現經濟問題，還是感情問題，這種方式都能很好保證小孩的權益，不會受到相應的損害，也不會陷入相應的糾紛中去，但是在這裡，還是希望每個家庭能和睦，且幸福。

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