內行人提醒：買房時，盡量少做4件「傻事」，別跳進了開發商的坑

在目前高房價的環境中，很多人要買房的話，就不得不通過銀行，來進行貸款，而且往往還需要掏空整個家庭，如果發現自己買的房存在一系列問題，那別提多鬧心了，所以在購房時，一定要睜大眼睛看清楚，別吃了啞巴虧還不知道，內行人提醒：買房時，盡量少做4件「傻事」，別跳進了開發商的坑。

1、不了解開發商就買房

內行人說，買房前，除了看房子本身，還需要了解這個開發商的底子，若是小開發商就要多留心，因為攜款跑路的消息屢見不鮮，所以充分了解，有利於規避相應的風險，保證自己的房子不會出現這種紕漏，別做看著合適就買房的傻事。

2、沒和開發商明確公攤面積

相信一直以來，這種獨特的措施，都是所以購房者心中的痛，內行人告訴我，尤其是高層住宅，公攤面積是比較大的，有的人買了130平方的房子，可能實際面積才100平米，每一平米都是自己的血汗錢換來的，所以別白白浪費了，在購買前，一定要明確好，了解它的具體位置，和大小。

3、未和開發商約定退房條件

內行人透露，一般你買房後，若發現很多問題與自己的希望不符，往往想要退房，可能面臨被「宰」的風險，比如不退定金，或者因為開發商的原因，造成房屋實際面積與購房合同上面積，誤差超過3%等因素，所以在簽訂合同前，也要將這些因素考慮進去，避免吃啞巴虧。

4、輕易與開發商簽合同

不管是什麼合同，簽訂都是一門技術活，尤其是買房子，一般開發商給你的合同，都是他們標準模板出來的，且有利於他們，所以拿到合同時，別著急馬上籤，諮詢閱讀好裡面的內容，發現不對的地方及時提出，並進行修改，這樣才能很好的保證自己的合法權利，別做草率簽訂合同的傻事。

內行人提醒，希望大家在買房的時候，多多留意上述這4種情況，避免做「傻」事，另外付款買房也是不小的金額，所以一定要保護資金安全，別出現「錢房兩失」的情況，不然會讓人發瘋的，不知道大家在買房子時，有遇到過哪些問題呢？

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