窩趣公寓：專業實力和態度解讀長租公寓運營終極奧義

9月12日，住房租賃行業發展論壇暨陝西省房地產商會住房租賃專業委員會成立大會上，窩趣作為陝西省房地產商會住房租賃專業委員會副主任委員單位出席了本次大會。窩趣公寓創始人&品牌VP楊稷深刻解讀了長租公寓運營的本質。

縱觀窩趣的成長，從2015年窩趣品牌創建，至2018年，在全國簽約項目就超過了80個，獎項數十個，涉足全國一、二線城市，短短三年的時間，就已經獲得了越來越多的消費者關注，這在公寓行業可謂是發展驚人。

由此，窩趣品牌的成功秘密，也引起業內的關注，希望可以了解窩趣公寓強勢崛起的秘訣。全鏈條運營管理體系是窩趣快速發展的關鍵。全鏈條運營管理邏輯涵蓋前期項目選址與定位，中期項目籌建管理，後期經營管理。通過科學的測算精準匹配物業和產品、獲得產品溢價提升與造價節省，強大的整合能力保證施工質量的同時縮短籌建周期，系統化的工具縮短運營爬坡期，達到快速滿房，精細化的運營增強用戶粘性，窩趣深耕全鏈條運營體系中的每個環節，不斷保持進步。

與此同時，窩趣依託於鉑濤集團的品牌先行理念，從創建初期就很重視品牌價值的創建和塑造，窩趣為畢業3-5年的都市青年提供一種新享樂的生活方式，他們注重生活的品質和樂趣，願意為更好的生活體驗支付更高的價格。窩趣持續的通過精細化的運營讓他們去感受這種價值，不斷提高品牌的溢價能力。

而關於長租公寓運營的本質，窩趣認為是資產管理與投資邏輯。因年輕一代消費觀念的改變而催生出品牌長租公寓，遇上資本的加持，長租公寓得以站在風口上，更不斷的有個人投資者和投資機構進入長租公寓行業，但是行業發展越來越趨向技術性，長租公寓是否盈利與租金上漲問題更是風口浪尖的話題。在租金合理的情況下加快長租公寓的回報速度，窩趣認為長租公寓的本質是資產管理與投資邏輯，通過全鏈條運營管理邏輯保障項目投資在每個環節花費的每1元錢有合理的回報速度，目前窩趣為投資人創造了最快2.5年的投資回報。

窩趣憑藉著傲人的成績成為長租公寓輕資產領域的領導品牌，其模式與理念有著較強的借鑒性，2018年窩趣舉辦了全國巡迴分享會，分享其全鏈條運營體系。陝西省房地產商會住房租賃專業委員會的成立標誌著陝西省住房租賃工作在規模化、規範化、專業化的道路上邁上了重要的一步，窩趣作為副主任委員單位，更是與委員會一起共同促進行業的發展，賦能行業。

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