樓市銷售創記錄，67城房價還在漲，越調控房價就越漲？

國家統計局的70個大中城市房價最新數據顯示，在8月份，全國一共有67座城市房價環比上漲，只有廈門房價環比下跌了0.1%，北京、南京房價原地踏步。然而，在7月份，一共有9座城市房價下降！

與此同時，還有一個數據也很關鍵！統計顯示，從全國商品房銷售來看，今年1—8月份，商品房銷售總面積突破10億平方米，創下歷史同期記錄，樓市庫存數據更是跌至51個月以來的最低值。

顯然，從這兩個數據來看，全國樓市的整體沒有降溫，房價還在不停的上漲。

那麼，房價該上漲嗎？有一個背景需要重視，即：樓市調控越來越嚴。比如在8月份，就有超過45個城市發布了超過55次的樓市調控。尤其是7月底，國家表態「堅決遏制房價上漲」，可謂天下震驚！

然而，從目前現實來看，房價不僅沒有下降，反而還依然上漲，顯然出乎很多人意料。那麼，回顧往昔，不由的讓人懷疑：房價又將陷入越調越漲的怪圈，即將應驗任志強的預言？

對於這一問題，業內表現不一！包括孫宏斌、楊紅旭等房企或專家在內，不認為這一次會陷入越調越漲的怪圈，甚至認為可能會出現降價潮。但另一方面，以任志強為代表的專家，卻認為房價還要漲！

有地產專家表示，一方面是此前房價上漲的慣性，一方面是傳導效應的滯後性，所以才有當前房價一片漲的現象，「觀察近期樓市，市場實際處在微妙的降溫過程中。」

關於任志強的判斷，大家都知道，「2019有錢可能也買不到房」，「房價還能再漲20年」等。從目前樓市行情來看，會不會再度應驗任志強的預言呢？

值得一提的是，在過去10多年中（除這一輪調控），中國樓市經歷過多次調控，每一次都是「史無前例」，都是「與之前不同」，但調控結束之後，無一例外的都出現了房價大漲！

因此，大家有理由猜測，這一輪樓市調控，是不是也會陷入越調越漲的怪圈！顯然，一旦進入這一怪圈，那就再一次的應驗了任志強的預言！

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