房價穩定了，剛需者該出手購買了嗎？聽內行人說完，我不再糾結了

最近一段時間，因為調控政策的收緊，房產市場還是比較慘的，即使在這個黃金銷售階段，也沒能像往年一樣，持續火熱，另一方面，都是在說房產在走下坡路，那麼真的是這樣嗎？其實還是得理性去看待，當然也不否認如今的房產市場，確實沒了以前的風頭，在「住房不炒」的精準定位下，房價也趨於了穩定，那麼在這種環境下，剛需者該出手購買了嗎？聽內行人說完，我不再糾結了。

1、城市化還有上升空間

內行人說，房產是城市發展中，必不可缺的一種重要組成因素，去年我國的城鎮化發展到58％，離發發達國家的水平，還差距22％，所以不能否認，城鎮化還會被繼續推行，那麼隨著城市的擴大，也會帶動一些剛性的住房需求，那麼也會促進房產的發展。

2、解決房價該從本質出發

影響房價的因素有太多了，任志強曾表示，要從土地制度和戶籍上入手，如果不能很好處理的話，那麼房產市場想區域一個穩定的狀態，還是要經歷大風大浪。內行人說，這是因為土地價格高，那麼建房成本也會增加，房價也會隨之遞增，而戶籍也鎖定了太多的資源，雖然在不斷的進行改善，但是短期內對房價的影響還是較小，想要解決還要等待。

3、短期調控改變不了需求的現狀

內行人說，雖然現在的一系列措施，剎住了房價上行的趨勢，但是還是有很多人想買房，不管是自己住，還是換房改善居住環境，但是對於商品本身而言，既然有需求，就有市場，也有其存在的價值，只是需求更多，那麼價值就會隨著上漲。所以說，房價經歷了一段非理性上漲的時期，有的人買不起，有的人怕買不到。就像一個生病的人，變得不理智，而現在的調控措施，就是在對它打針，祛除疾病，還一個健康的市場給大家，那麼對於購房者來說，也要趨於更加理性才行。

那麼對於現在的剛需來說，如果有足夠的需求和能力，那麼買房還是靠譜的，拋開一切因素不說，畢竟拿到的房子，自己可以用來住，也能出租，還能繼承，不管房價跌漲，自己只有一套房子，影響不大，當然這也是內行人的建議，聽完後，我不再糾結了，但是具體如何，還是見仁見智了。

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