房子賣不掉自然會降價，那為何要干預房價？聽內行人一說，我懂了

今年來，應該是房產調控次數最頻繁的一年，但是對於目前的房價，甚至有的地方還在往上漲，讓人感到無奈，難道是對房產的衝擊力度並不大？那麼為何不採用市場經濟，只有買房和賣房，當賣不掉的東西自然就會降價，和供需有很大的關係，慢慢就會形成一個平穩的體系，當房子賣不掉，開發商自然也會降價，那為何要干預房價？聽內行人一說，我懂了。

內行人告訴我，就目前的情況而言，大城市總體還算比較穩定，而一些潛力發展城市還在持續上升，而很多小城市本身基礎就比較薄弱，再加上新增人口出生率降低，造成人口紅利消失，對於房子來說，其目的就是住人，但是人減少了，那麼也意味以後的房價可能很難有較大漲幅，再加上外出打工掙錢比較困難，所以很多在外地工作的人，即使不住在家裡，也會有選擇買一套房的打算。

而對於很多購房者來說，目前還是有這麼多人想買房，多我一個不多，少我一個不少，即使樓市出現了較大的問題，也會有上面頂著，對於他們來說，風險是比較小的，促使很多開發商看到有需求，還是願意去買地建房子，對於他們來看，可能即使房產出現了問題，也會有人托著，說不定又來一次去庫存。

當樓市庫存多了，肯定得想辦法除去，當庫存不足，就得想辦法增加，但是去庫存就是將其真正消化掉了嗎？內行人說，不一定，只不過是轉移到了普通百姓的手上，所以說目前的房子成交量主要集中在三四線城市，為了持續讓利潤擴大，就會進一步選擇拿地建房，但是目前各項成本也在增加，那麼房價自然也會上升，從而造成三四線城市房子多，房價也不低的情況，裡面的風險相信大家心裡都有底。

內行人說，目前房市的泡沫還是有的，對於大城市來說，會相對較少，但是對於小城市來說，這個泡沫量就不言而喻了，畢竟房子是給人住的，都沒有那麼多人，還繼續建造，以後房子能賣給誰？當經濟出現問題，那麼危機也是比較大的，所以內行人提出了一個想法，其實對於房產經濟，若無需過多的干預，那麼供需慢慢會自己形成平衡，如果強制限制其價格，因為價格高了，肯定也不會有人接盤，但是發現市場沒以前好了，就去托著價格，不讓降，只要當開發商知道市場的真實需求，才會選擇是否要繼續修建房子。聽完內行人的一番話，我懂了，對此你們怎麼看呢？

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！