買相鄰兩個公寓，直接打通變成一間房，利用率翻倍，鄰居都跟著學

買房時總希望能離親朋好友近一點，我有個朋友最近碰到一件挺有意思的事情，她和堂姐買了同一小區同一個單元同一個樓層而且還是連在一起的公寓，最近表姐因為嫁人要搬去外省，所以就意味著，對面的公寓是沒有住的，朋友就想著直接將公寓盤過來打通變成一間房，這樣利用率也會翻倍，左右鄰居都跟著學。可他現在就擔心這樣的戶型中間的牆能砸嗎？

其實改還是可以改的，而且好處還挺多，同樣的公寓布局具有很多重複功能，打通的話，房間可以分成不同的功能區域，比如增加個健身房、影視房或者書房都可以，廁所則可以改成衣帽間或者儲物間，大大增加了家裡的功能性。

不過需要注意下這些問題：

首先避開承重牆，不要全部打通。記住有些是承重牆是萬萬不能動的，不然害人害己，不僅自己面臨著恢復原狀的責任以及處罰，樓下樓下的業主也是提心弔膽。

避開承重牆後，找到後砌牆，在中間打通個門可以出入即可。如果不知道哪裡的話，建議可以看看圖紙，沒有圖紙的話，也可以留意一下牆壁厚度，用手敲一敲感覺一下，如果是後砌牆的話，則沒有關係。

其次兩間公寓就意味著有兩個房產證，就算打通，也是兩個不同的產權，以後自己不想住了，出售會比較麻煩，我也是提醒朋友心裡要有個底。

最後提醒一下，一般這種改動房子結構的事，最好和物業說一下，雖然是你的房子，但還是報備一下比較好，避免物業費重複收，自己也麻煩。

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