中國家長領銜20億鎊豪購倫敦學區房，英國人驚呆了
《衛報》報道，海外土豪家長們一年來在倫敦購買了價值約20億英鎊的學區房，只為把孩子送進倫敦的頂尖學校，中國（內地和香港）家長的購買力壕居冠軍。英國人簡直驚呆了！
《衛報》援引萊坊國際數據，從2017年到2018年5月底這12個月，
海外家長在倫敦爭相競購了2162套學區房
，作為孩子就學的敲門磚和「宅基地」，平均一套價值約92.5萬英鎊，總價值約達20億英鎊，與前一年的16.5億英鎊的同類數據相比有增無減。
「我們的研究顯示，高凈值人士非常重視倫敦頂尖學校教育，海外買家對學區房的需求助推了倫敦樓市增長。」
萊坊國際專家指出，「大部分海外買家無視了脫歐可能給英國帶來的影響，他們只是將英國視為孩子接受教育的地方，有跡象顯示，
英國教育光環對其中一些人來說越來越具有吸引力
。海外家庭的孩子可能在11至13歲間來到英國，或接受長達10年的英倫教育，其中很多家長將購買學區房視為一項長期保障，而非只是短期投資。」
倫敦一名資深地產經紀人指出，不少海外家庭為孩子在倫敦購置房產，而不是再讓孩子住校或租房。「海外家長在學校附近購房讓孩子有家可回，也方便他們來英有個落腳之處。若他日將房子另作投資用途，還能兼具投資收益。」
萊坊國際研究顯示，
需求最大的買家是來自中國內地和中國香港的家長
，其次是新加坡、印度、和俄羅斯的家長。
FT指出，海外家長在英國購置學區房主要看地段、安全性和新房這3大因素，來自亞洲的學區房投資者尤為重視這3點。
《獨立報》2017年撰文指出，脫歐公投之後英鎊處於31年來的歷史低位，海外富裕家庭順勢而為，迫切將孩子送往英國私校念書。
教育機構Keystone Tutors的教育總監Ed Richardson認為，儘管像美國、瑞士、澳大利亞等國家也吸引了一定數量的國際學生，但英國私立寄宿教育依舊被視為「黃金標準」，「
英鎊貶值、生活質量優越、進入世界頂尖大學的機會，這些因素讓英國教育越來越受歡迎
。」
2017年中國學生已經在英國國際學生中佔到最大比重，就讀於英國私校的中國留學生十年間增長了190%。
「英倫教育涉及到的不僅是教學，還跟生活質量有關，也跟課外活動延展有關，」教育機構Keystone Tutors的教育總監Ed Richardson說，「中國人有這麼一種看法，
如果要購買西方奢侈品，還是要到原產地購買，同理適用於英國教育
。」
代表英國高校的獨立機構Universities UK International2017的年度報告顯示，
高達91%的國際學生對留學英國的體驗感到滿意
。
該組織今年8月發布的季度研究顯示，從2011年第二季度到2018年第二季度，來自中國學生的 Tier 4簽證申請呈現了增長趨勢，且至2018年第二季度，來自中國學生的 Tier 4簽證申請幾乎是2011年第二季度時的兩倍。
BBC在2017年4月時也曾撰文指出，脫歐並未阻止亞洲投資者進入英國樓市，亞洲投資者反而逆勢變得更活躍。
路透社在2018年9月4日的文章中指出，
精英學校吸引了海外購房者進入倫敦
倫敦將迎來一大波跨國企業的進駐，例如蘋果在巴特西設了新總部，Twitter去了Soho，Google和Facebook也在King"s Cross「圈地」，連香奈兒都將國際總部從紐約前往倫敦。
各行各業家喻戶曉的品牌對倫敦脫歐之後的長期發展前景看好，
梅姨政府此前已經明確表態，英國將擁抱世界
在看好倫敦這一點上，無論是選擇進軍倫敦樓市的股神巴菲特，還是各行各業的龍頭巨擘，亦或是有遠見的家長，都是一樣的。
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正在發生翻天覆地的變化。倫敦市長和倫敦交通部對沃克斯豪爾
、九榆樹區和巴西特區的基礎設施投資金額達10億英鎊
。沃克斯豪爾
自2010年以來的平均住宅價格漲幅高達79%
，相比之下，倫敦黃金地段漲幅僅為37%。沃克斯豪爾
2018年至2022年房產價格漲幅預計達12.6%。
投資史無前例的投資力度加上其鄰近市中心的絕佳地理位置，讓其成為在倫敦市中心購置房產的最佳機會之一。
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投資的最佳時機，而匙橋苑位於該區域中心。匙橋苑項目交通便利，地處中心位置，擁有良好的社區氛圍，可提供在1區購置房產的最佳機會
。
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沃克斯豪爾
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他認為，該區域擁有巨大的潛力，可為倫敦的經濟發展作出重大貢獻。 Northern Line將延長至九榆樹區和巴西特區，並將於2020年開通，屆時匙橋苑將可直達Tottenham Court Road地鐵站和倫敦橋，並且，新增的公交車站將進一步提升本項目至倫敦全市的交通便利性。
從
沃克斯豪爾
地鐵站出發5分鐘 ——白金漢宮
9分鐘 ——國會大廈、大本鐘和威斯敏斯特修道院
12分鐘——哈羅德百貨
16分鐘——倫敦金融城
31分鐘——希思羅機場1-3號航站樓
一步之遙 坐享生活之美
7分鐘步行路程，即可達泰晤士河通往倫敦南岸區South Bank的步道。
Vauxhall Street Food Garden是一個充滿趣味的集市，每年夏季開放，並且緊鄰
沃克斯豪爾
地鐵站。大英博物館、泰特美術館、維多利亞和阿爾伯特博物館
等知名博物館在11分鐘路程範圍內。
Damien Hirst的 37,000平方英尺Newport Street Gallery畫廊最近榮獲RIBA斯特林建築獎，並且距離匙橋苑步行15分鐘可達。
Pharmacy 2和Brunswick House等倫敦當地品質卓越的就餐去處值得您移步光臨。
匙橋苑周圍將建設1英畝景觀花園，並坐落於一系列噴泉水景和Tom Price的定製藝術作品之中。
豐富的綠地空間
將本開發項目與周圍的環境緊密連接，此外，還可便利通達匙橋苑周圍1英里之內超過15個公園和花園。Vauxhall Park就在街對面，並且已成為社區中心公園。還有薰衣草花園、充足的開闊空間、一個微景村莊和咖啡館，
是午後休閑的理想之地
。
配套完善 應有盡有
匙橋苑還配置了92,100平方英尺的購物、餐飲、酒吧與辦公空間。在家門口即可獲得各種商品與全方位服務。
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「英國大家談」（ukdajiatan)
— The End —
文/KL, 編輯/Freya,
文章參考 Guardian, Reuters, BBC,
Independent, FT,Universities UK International
圖片來自網路, 版權歸原作者
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