步梯房和電梯房買哪個更划算？師傅說出內情，我家差點買錯了

步梯房和電梯房買哪個更划算？師傅說出內情，我家差點買錯了

隨著現在土地資源越來越緊張，很多市區的房子樓層都會蓋得比較高，但是也有一些資金不太雄厚的開發商，蓋房子的時候會蓋得比較矮，像蓋個七八層等等，因此我們在買房的時候，也會糾結一個問題，到底買房的時候，選低樓層的步梯房，還是高樓層的電梯房更划算呢？我們今天一起聽師傅怎麼說吧，我家差點買錯了。

一、從價格方面分析

從價格上面分析的話，師傅告訴我們，目前步梯房比電梯房的售價會更低一些，平均售價要低大概1000元一平方左右，因為開發商蓋好房子以後，電梯房需要購置電梯，購置電梯的費用其實到頭來最終還是平攤在消費者頭上，所以從價格的角度分析，步梯房是有優勢的。

二、從面積實用性分析

我們都知道，現在買房都會有一個公攤面積，就是一些公共的地方，例如天台，電梯間，電梯井，樓梯等這些地方，都會算進去公攤面積，平攤在各個業主的頭上。而電梯房不僅僅有電梯井和電梯間，它也會設計獨立的樓梯間；而步梯房就沒有電梯井，只有樓梯間，所以兩者相比，步梯房的公攤面積會更小一些。

三、以後的管理費用

雖然說，電梯房出行比較方便，不需要爬樓梯，但是電梯日後需要進行定期的維護、檢查、維修等，這部分費用也是由業主承擔的，物業管理費相對要貴一些，因此從日後居住的費用角度分析，也是步梯房佔優勢。

四、出行的便捷性

居住的房子，最重要就是出行要方便了，步梯房的出行確實不如電梯房方便，尤其是高一點的樓層，老人家爬起來就會相當吃力了。但是電梯房就一定比步梯房好嗎？答案肯定是否定的，入住電梯房，你還會時刻擔心著電梯維修、故障、停電等等風險，所以在出行便捷性上，雙方可算是打個平手吧。

所以師傅分析了四個方面，整體來說，還是步梯房比較划算一些，雖然如今城市土地越來越緊張，步梯房越來越少了，但是各方面來說，步梯房的優點還是電梯房所無可媲美的，大家以後買房的時候可以留意一下呢。

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