樓市這4大信號，預示房子從「爭著買」，逐步轉向「挑著買」？

從今年上半年開始，對於樓市的政策變得密集而又嚴厲，讓膨脹的樓市快速降溫，在這個過程中，基本上每隔一段時間，就會有比較重要的信號發出，讓很多盲目的購房者，開始變得理性起來，從5月份開始有相關部門找一些城市談話，6月份整治樓市亂象的情況，7月份遏制房價上漲，8月份銀監會表態，似乎讓房市步入冰凍期，樓市這4大信號，預示房子從「爭著買」，逐步轉向「挑著買」？

1、部分房企開始去「地產」

目前有一部分的房企開始走向轉型，將企業名字中的「地產」二字去除，避免高度依賴房產，也能從中看出經濟也在逐步走向轉型，比如萬科房地產更名為萬科發展，還有很多房產公司也在慢慢加入這個隊伍中。

2、多個城市步入「下行通道」

有些城市已經開始綳不住了，或多或少出現房價鬆動，開始下行，尤其是一些郊區抗壓能力差的樓盤，降幅就會比較明顯，而目前的二手房掛出去，也難以有人接手，出現賣不動的情況，所以未來這種情況可能還會持續發生，對於購房者來說，議價空間也比較大，能慢慢挑著買房了。

3、房產稅被納入立法規劃

雖然還沒有被正式確定下來，但是市場對房產稅的呼聲比較大，所以也推動房產稅走向舞台，目前已經被納入了立法規劃，或將被提請審議，但如果這項政策沒有被確定下來，還是有很多炒房者有投機的想法存在，但在一定程度上，也讓囤房的積極性受挫，為炒房客出售手中多餘的房子，爭取了一定的時間。

4、銀保監加強對房市資金的監管

為了樓市泡沫化加劇，並加強對流入房市的資金監管力度，開出了420張罰單，很多銀行都有被罰，或者被問責，對於信貸資金嚴家控管，所以房產融資的渠道被收緊，所以讓很多開發商感到資金壓力加重。

從樓市這4大信號，可以說房價開始走向一個轉折點，開始有下行的趨勢，對於購房者來說，房子從「爭著買」，也逐步轉向「挑著買」，選擇性價比更高，而且抗跌性高的房子，因為前些年買房，很多人只顧著爭房掙錢，把戶型、地段、配套等因素放在靠後的位置，但隨著樓市走向冰凍期，也有一些人要為自己的盲目衝動買單了，而市場正趨向於理性，那麼購房者和開發商也要早早回歸理性，對此你們怎麼看待呢？

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！