租客午休期間，噴淋自動噴水，物業：你家的東西，我們怎麼管理？

導語：租客午休期間，噴淋自動噴水，物業：你家的東西，我們怎麼管理？

消防噴淋大家都不陌生，在發生一些火災意外時他就起到了很重要的作用。可是對已經購買了公寓的劉先生來說，它卻是一個「災星」為什麼這麼說呢？我們一起來看一下。

劉先生在幾年前花了40多萬買了一處公寓，之後他便把房子租了出去。最近，租戶馬大姐卻和他說房子發生了水災。馬大姐表示，下午2點左右，她躺在床上準備午休一下，突然就聽到了砰的一聲，不知什麼東西炸開了，然後水就從上面噴了下來，發生這樣的事，她急忙起身跑了出去。

之後發現屋內的牆面、地板還有證件和床鋪都被泡壞了，隨後馬大姐聯繫了房東劉先生，他表示，發生這樣的事，應該是水壓太高了，不然消防噴淋怎麼會好好的就炸了呢？所以他認為這件事完全是物業的責任，應該交由物業來處理。

找到了物業管理處的張經理，她表示她們已經堵住了噴淋，而且也打掃了屋子，地板和牆面也都正在維修。她還說，當時馬大姐給她們打電話說，自己不小心碰到了消防噴淋，不知是用報紙還是什麼，但是他們對此也沒有確定的證據。而馬大姐表示自己沒有說過這樣的話，因為那時自己要睡午覺了，不可能好好的去碰牆壁上的消防噴淋。

物業管理處的維修人員汪師傅表示，這件事他們沒有責任，在八九年前交房子時，消防噴淋就是存在的。而這個屬於屋內業主的東西，他們沒有辦法管理，只能是業主對這件事留心，定期將自家的情況告知物業，他們進行登記後會上門檢查維修。

對於汪師傅的話，劉先生表示不認同，因為自己買了這個小區的房子，就應該物業提醒他們維修，畢竟自己不是專業人士，也不知道應該多久檢查維修一次。發生這樣的事，劉先生希望物業可以賠償地板的維修費用，但是被張經理拒絕了，她表示牆面和天花板她們會儘快處理好，但是地板方面只承擔鋪設的人工費。

對於這件事，小編認為

第一：劉先生作為房子的主人，應該定期檢查屋內的物件，畢竟物業說得有幾分道理，房子有什麼問題是業主去及時反應的，而他們進不去管理。老房子里的物件也應該也老化了，有些東西改換就要換了。

第二：劉先生買房後，物業也應該盡到自己的職責，因為很多業主並不懂這些，也不知道這些東西都應該多久維修檢查一次，這時物業就應該及時提醒，如果業主發現有些苗頭，自然就會上報給物業，所以物業也有些責任。

以上只是小編的個人見解，大家對這件事有什麼看法呢？你們會定期檢查家裡的物件嗎？歡迎留言討論！

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