2018樓市拐點真來了？房價暴跌不存在！專家：有錢還是要買房

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隨著2017年3月份開始的調控，我國的管理層對於房地產市場可以說是要求越來越嚴格了。不過，雖然調控政策一直都在加強，但是我國多個核心城市的房價卻並沒有降低，而且老百姓們對於買房這件事依然有著不小的熱情。

但是，隨著今年房地產市場在傳統的「金九銀十」旺季並沒有出現大幅度的爆髮式增長，樓市即將進入「拐點」這個觀點也不斷被各大專家、業內人士提出。那麼，2018年樓市拐點真的來了?現在要不要把錢從房地產市場抽出來呢？今天，小編就和大家討論一下這些問題。

一、樓市進入拐點？房價並沒有跌！

樓市要進入拐點其實已經不是一個新鮮的提法了，早在去年，就有專家開始看空樓市，認為在管理層的大力度調控之下，我國的房價馬上就會下降，甚至是出現暴跌的情況。不過，數據顯示，所謂的房價暴跌並不存在。

根據國家統計局發布的數據，在剛剛過去的8月，全國一二三線城市的房價環比漲幅創兩年新高，達到1.4%。新建住房除了廈門一個城市，都在上漲；二手房除了廈門和上海，都在上漲。也就是，從現實情況來看，我國的房價目前還處在緩慢上漲的階段，而且離拐點似乎還很遙遠。

二、房子已經不單單是消費品，有錢還是要買房！

其實，在分析房價未來走勢的時候，有很多人會考慮供求關係這一重要影響因素。專家也表示，房地產市場的價格變化確實會在很大程度上受到供求關係變化的影響，但是，我們在考慮供求關係的時候，一定不能太片面。

在很多老百姓嚴重，房子似乎就是用來住的，所以他們會認為，未來人口增長有限，也就是說，需要的新增房源的數量也是有限的，而現在開發商們依然在不停地拿地造房子增加供應量，所以未來房子的供需關係會由現在的供不應求慢慢轉向平衡，甚至供過於求。

但是專家卻明確指出，目前，我們已經不能把房子當成單純的消費品來看了，在很大程度上，房子已經成為了投資品。專家表示，無論自家有一套房子還是多套房子，他們除了提供居住屬性之下，都擁有者保值增值能力。在這種情況下，房地產市場的需求端將會不斷增長，而且房價越高，這種需求越旺盛。

舉個例子，就算你只有一套房子，但是一旦房地產市場價格上漲，而你又需要一大筆資金，那麼你就能選擇賣掉手中的房子，在更偏遠的地方換一套價格更低的房子，用差價來滿足你的資金需求。這樣一來，你依然有房可住，而且又能享受到房價上漲帶來的利潤。

從以上這個例子來看，房子的確有不錯的保值增值能力，也就是說，如果手中有閑錢，還是要買房子。

最後，小編也做個總結，和低利息的的銀行存款或者高風險的投資相比，將手中的閑錢放到房地產市場是相對來說較安全、收益較高的方法，所以如果手中還有閑置資金，不妨多看看房子。

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