新房交付時，這3筆錢可「免除」，可惜總有人忽視，結果吃了悶虧

如果你購買了房子，等到交付鑰匙的那一天，你會發現開發商會問你索取一些費用，有一些是比較合理的，還有一些奇怪的費用，就未必收得合理了，而很多業主也沒有購房的經驗，所以也往往會被坑，如果不知道的話，那就是白白給開發商送錢，所以提前搞清楚是很有必要的，新房交付時，這3筆錢可「免除」，可惜總有人忽視，結果吃了悶虧。

1、房子面積誤差費用

一般在購房簽合同前，會在上面確定房子的面積，但是等到房子交付的當天，還會進行測量一邊，如果最終實物的面積結果與合同上的面積差距較大，超過3％的話，那麼可以要求退房，或者向開發商索賠，如果低於3％的誤差，那麼就根據合同售價來補錢。

2、管理費

可能在交接的時候，會問你索要一些費用，比如押金和垃圾管理費，這些都是可以直接拒絕的，如果要交的話，也是給物業，也不是直接給開發商，若沒有提供一定的服務給業主，那麼所收取的一些費用也是不合理的，業主也可根據具體情況來表明自己的權利。

3、開口費用

在房子交付給你的時候，可能會向你收取一些開口費，這主要是包括了幾大塊，比如燃氣開口，電線開口，網線電視開口等等，面對這樣的情況，是可以拒絕繳納的，因為已經出台了相關規定，這些費用都是已經算到當初買房子的價格裡面去了，如果再繳納，就是重複交費了，所以要睜大眼睛看清楚，別被忽悠了。

我們在買到房後，對於很多小細節還是要多上一點心，尤其是面對要繳納除了房款的其它費用，要搞清楚是否需要繳納，不然交完費用才發現，那隻能是吃了悶虧了，別被一些所謂的專業人士，以看似專業的話給忽悠了，所以要多留一個心眼。對此，大家有何要補充的？你們交房時，有遇到要繳納哪些奇怪的費用呢？

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