曾因賣樓花而破產，後跟女助理借錢翻身，賺6百億後馬上還清債務

最近許多人都在討論地產的預售制度問題。房產的預售也就是所謂的賣樓花。其實現在許多房地產公司債台高築，也是跟這個制度有關係。房地產公司把房子預售給客戶，收了客戶的錢，這筆錢就會列入債務中。不過這個債務跟銀行的借款不一樣，因為這個是屬於無息的債務。

賣樓花最早是從香港興起的，後來又被內地的房地產公司廣泛運用。賣樓花其實有利有弊，它曾經極大推動了中國房地產市場的發展，當然也降低了開發商的門檻，讓房地產市場的風險更大。

說起賣樓花，就不得不提起當年珠海著名的巨人大廈。1993年史玉柱開始在珠海興建巨人大廈。當時史玉柱剛剛拿到了科技界的大獎，獲得了一輛奧迪跟上百萬的獎金。這個榮譽也讓史玉柱沖昏了頭腦。

當時史玉柱剛剛30歲出頭，正是如日中天的時候。於是史玉柱希望在珠海建成一棟全國最高的大樓。最初的時候巨人大廈不過打算建30多層，不過在一個又一個領導來巡視之後，史玉柱決定把巨人大廈建到67層高，加上地下的3層，已經達到了70層。

最開始的時候，史玉柱只用自己的資金去建設，而沒有用銀行的貸款。史玉柱當時的主要業務還是保健品跟漢卡。不過為了建設巨人大廈，史玉柱不斷把其他業務的資金抽調過來。

當時巨人大廈的總投資需要達到12億元，史玉柱自己只有1億多的資金。這個資金只夠建設大樓的地基。於是史玉柱把寶押到了樓花上面，於是在1994年，史玉柱開始在珠海賣樓花。當時史玉柱剛剛被評為中國的第八大富豪，風頭正勁。很快許多市民都慕名而來，史玉柱通過樓花籌集到了2億多的資金。

不過這個時候，史玉柱的其他業務也出現了危機。由於被巨人大廈吸血過多，史玉柱的其他業務的資金也出現問題。加上外部的競爭加劇，史玉柱的巨人集團現金流開始出現嚴重的危機。1996年開始，房地產開始進行了第一次的調控，房價突然大跌，巨人大廈也無人問津，史玉柱的樓花再也賣不出去。這個時候銀行已經收緊，史玉柱也沒辦法從銀行拿到貸款。

史玉柱這個時候面臨兩難的局面，繼續建設的話，已經沒有資金了。如果不繼續建設，就必須歸還那2億多的樓花款。最後沒有辦法，史玉柱只能宣布破產。史玉柱變成了中國首負，他欠下了好幾億。

史玉柱破產之後，許多年輕人都非常傷心。當時不少大學生都給史玉柱寫信，鼓勵他要堅持住。事實上史玉柱的內心非常堅定，即使是破產也動搖不了他的意志。當年史玉柱為了創業，他曾經把自己關在房間裡面半年，他一直搞研發，最後寫出了漢卡。當時史玉柱的老婆去動手術，史玉柱都不知道。

史玉柱為了創業，連婚姻都放棄了，他又如何會因為破產而消沉下去。史玉柱當時有一個女助理，這個女助理一直以史玉柱為偶像。當時為了支持史玉柱東山再起，這個女員工跟自己的父親借了10萬美元，然後借給了史玉柱。

當時一大班老臣子一直對史玉柱不離不棄，他們每個月拿著500元的生活，一直跟著史玉柱轉戰南北，尋找東山再起的機會。

其實當時巨人集團的問題不少，巨人大廈只是壓倒巨人集團的最後一根稻草。從1997年到2000年，史玉柱一直尋找東山再起的機會。最後在2000年，他發明了腦白金，並且成功東山再起。

史玉柱很快就賺到了好幾個億。史玉柱第一時間拿出錢，把當年巨人大廈的樓花買了回來，還清了所以的債務。後來史玉柱又進軍網遊等業務，身家開始暴漲。

如今史玉柱的身家已經突破了600億，但是他卻一直單身著。他沒有跟前妻復婚，也沒有娶了自己的女助理。史玉柱有一個女兒，叫做史靜。史靜被人稱為互聯網圈的第一千金。

曾因賣樓花而破產，後跟女員工借錢翻身，賺6百億後馬上還清債務，最近史玉柱還打算花300多億收購一家以色列的AI公司，這筆收購也震驚了業績。這幾年史玉柱已經很少出現在商界，他開始過著遊戲人生的生活。

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