售樓經理不小心說漏嘴，家裡買房再便宜也別買這層，慶幸沒跳坑

售樓經理不小心說漏嘴，家裡買房再便宜也別買這一層，慶幸沒跳坑

現在各個地方的房價可以說都是越來越貴，很多人可能攢了大半輩子的錢也才能勉強買得起一個小戶型，所以買房可以說是件非常重大的事。但常常由於自己對戶型、樓層等的不了解，再加上售樓部經理的各種糖衣炮彈，很多朋友在買房子的時候都難免會遇到一些坑。

就拿自己的一次買房經歷來說，當時自己所看到的小區只有一層、二層和18層三個樓層，而且對於一層和二層的房子，小區內還免費贈送一個停車位，特別是一層，售樓經理說還可以免費享受整個小區的公園，最重要的是一層和二層要比其他樓層的單價還要低很多。考慮到一層和二層的好處有這麼多，最後就想考慮在這兩層中選擇一層來進行購買。

但在偶爾的談話中，售樓經理不小心說漏嘴，就算再便宜也不要買這一層，也就是大家常說的第一層，聽完後真的很慶幸自家沒跳坑。

1、由於第一層比較靠近地面，每當下雨陰天的時候，第一層可以說會經常的返潮，時間久了就會引起室內產生黴菌等，也非常影響生活舒適度，特別是遇到下暴雨的時候，首先遭殃的就是第一層。

2、就是第一層的灰塵和噪音比較大，想必住在底層的朋友都親身體驗過這個問題，由於大多數樓房都比較臨街、臨路，所以對於第一層來說，也就更容易受到噪音和灰塵的影響。雖然說開發商都會強調自家小區的窗戶絕對隔音、防塵等等，但現實生活中基本上是不存在的。特別是一些小區的居民晚上還都喜歡跳廣場舞，而這時候首當其衝的就是第一層住戶。

3、第一層的隱私性不好，如果房子是在市區的話，第一層除了會遇到燈光反射等的影響，而且到了晚上即使關上窗戶、拉上窗帘，加上燈光的映襯，外面的人也是會看到室內的影子，很容易泄露室內的隱私生活，非常不安全。

4、第一層的管道也比較多，如果建築的過程中防水和管道返水問題處理不好的話，房子內會很容易受潮，特別是遇到下雨天。另外供暖循環水總是最後流過第一層，再加上冷空氣較重，很容易在第一層形成沉積，因而其供暖效果也相對較差。

5、就是第一層的採光不好，因為現在很多樓盤都是高層或者小高層，同時開發商為了多掙錢，在蓋樓的時候，樓間距一般都不會太大，這樣相鄰的高層就會直接遮擋陽光，最後造成的結果就是第一層常年得不到自然陽光的照射，這對人的身體健康是很不好的，特別是老人、小孩和孕婦。

聽到售樓經理這樣說第一層，當時自己就選擇了放棄這一層，於是省下的就只有第二層和18層兩個樓層可供選擇，不過身邊的朋友都說開發商在建築房屋的時候，第一層基本上都是單獨走水管的，而二層和以上樓層都是走一根下水管，雖然建築的時候二層管道都會加粗，但只要上面排水管遇到堵塞，最遭殃的還是第二層。

考慮到上面的原因，最後自己決定買了18層，真的很慶幸自家沒跳坑。而且售樓經理還說在高層中18層-25層是最佳樓層，它視野開闊，噪音小，而且空氣特別好。因為聲音在縱向傳播的過程中，雜訊是先隨著樓層的增加先增加後減少的，而噪音的峰值往往是在中間層，隨後再依次降低，根本不像大家所認為的底層噪音最大。

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