高房價下，擠壓了實體經濟的發展？銀行朋友的一番話，讓我很心痛

房子是人們在一座城市中生存立足的根本，所以房價也成為很多人討論的話題，但是看著目前的價格，讓很多剛需很受傷，然而有人站出來說，這買房和出去旅行，看電影一樣，沒有什麼區別，而我的一個銀行朋友認為，還是有區別的，就像兩輛車，都是可以開的，重量也一致，但是一個是豪車，一個是入門代步車，這兩者能沒有區別嗎？而在目前的高房價下，是否擠壓了實體經濟的發展？銀行朋友的一番話，讓我很心痛。

那位銀行朋友說，要知道目前的金融餘額是8％左右，但是在1994年時，卻是36％左右，這個降幅還是比較大的，除此之外，再看看居民存款餘額，2001年的存款是7萬億左右，雖然現在已經到了70萬億左右，看似增長了10倍，但是數字的背後，其增長率卻只有14％，還沒算進貨幣貶值的數據。

除此之外，還可以看到的就是關於房貸這塊，在2001年的時候還是600億，但是到了去年年底的時候，已經到達22萬億左右，這不知道翻了多少倍，也從中看出有多少人成為房奴買了房，但是我們人口的總數有快速增長嗎？銀行朋友還說，目前的貸款速度已經甩掉同時間存款的金額，也就是說基本存進銀行的錢，轉眼就被買房的人給借走了，而且還不夠用。

銀行朋友告訴我，不僅如此，市場上很多的錢都進入了樓市，大家省吃儉用，就是為了供房貸，怕斷供，基本很難存的下錢，都是省吃儉用，身邊就有很多這樣的例子，本來有房住了，看著房子漲價，就盡量縮減家庭中的其它開支，然後存錢去買房，有的是為了獲利，有的是拿去出租保值，有的是為了留給下一代，但是房價不高的話，可能這些人就不會急著去買房了，而是拿著去投資其它的消費，促進其它行業的相關發展。

那麼買房和我們平常逛街購物買東西消費有差別嗎？銀行朋友說，當然也是有的，因為逛街買東西那是大眾消費，資金能在社會中進行流動，能促進各個行業的發展，但是目前情況，所有的錢卻被樓市給吸住了，造成很多小企業生存發展更難，很多老百姓也不敢消費，紛紛勒緊褲腰帶過日子，聽銀行朋友這麼說完，讓我感到很心痛，你們覺得是這樣嗎？而你身邊又有為了房貸緊巴巴過日子的人嗎？

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