10年後,房價「上漲」還是「下跌」?聽開發商老闆說完,明白了
家居
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現在的房價也還是在持續增長的,人們對於房價持有兩種不同的觀點,一種是在未來房價飽和到了一定的程度,肯定會下跌的。還有一種是,人口越來越多,到時候供不應求,房價肯定是還會上漲的。那麼在10年後,房價到底是會上漲,還是會下跌呢?聽一開發商老闆說完,明白了!
1、空房率較高
現在開發商都在瘋狂的建樓盤,而且每棟樓都建的很高,但是很多房子卻根本賣不出去。相信你們也看到過,有的樓房建好了幾年,但是晚上亮燈的卻沒幾戶,說明入住的人很少,有的房子甚至建好了五六年都還是這樣,就只能空著。開發商老闆說,其實現在大多數行情都是這樣,房子沒有人買,空出的房子真是太多了。
2、人多也沒用
很多人會認為,人越來越多,所以房子一定會越賣越好。但是現在的人就算房子再貴,也會買自己的房子結婚,那麼10年後就算下一輩的人成家立業,父母也會有房子,甚至爺爺奶奶也會留下房子,所以需要買房的人就會逐漸減少,房價也會降低,人多根本也占不了什麼好處。
3、房地產徵稅
開發商老闆說,現在有些人,買房就是為了投資,所以有些人手上就會有很多套房,但是國家的政策,房地產徵稅,會給炒房客帶來打擊,而且在買房數量上也會有所限制,那麼房子就失去了投資的意義,賣出去的房子也就會越來越少,所以房價也就會下降。
聽完這位開發商老闆的話,明白了,這意思就是10年後,房價肯定會下跌的,不知道你們認同這個觀點嗎?
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