懂這些問題，農村土地確權so easy！
農業部日前發布的消息顯示，2016年將進一步擴大農村承包地確權登記頒證整省試點至22個。國家對確權工作的大力推動，引起農民的高度關注。在各地確權工作加速推進中，仍有部分農民對此還不是很了解。這裡需要提醒大家，土地確權並不僅僅是為了重新量地，還關係到農民自身的利益。
農村土地確權我們必須引起重視，讀懂下面這些問題，確權so easy！。
什麼叫農村土地確權？
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
農村土地確權頒證程序
準備前期資料----入戶權屬調查----測量地塊成圖------公示審核------建立登記簿-----發放承包經營權證書------建立農村土地承包管理信息系統------資料歸檔
農村土地確權登記內容
根據《農村土地承包經營權證管理辦法》，農村土地承包經營權證應包括以下內容：
名稱和編號；發證機關及日期；承包期限和起止日期；承包土地名稱、坐落、面積、用途； 農村土地承包經營權變動情況；其他應當註明的事項。
農村土地確權登記發證的範圍
根據《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》，農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村範圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。
什麼不能確權？
根據《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》，結合全國土地登記規範化檢查工作，全面加強土地登記規範化建設。嚴格禁止搞虛假土地登記，嚴格禁止對違法用地未經依法處理就登記發證。對於借戶籍管理制度改革或者擅自通過「村改居」等方式非經法定徵收程序將農民集體所有土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用於非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或「小產權房」等違法用地，不得登記發證
頒證如何收費？
根據《農村土地承包經營權證管理辦法》，頒發農村土地承包經營權證，除工本費外，不得向承包方收取任何費用。 農村土地承包經營權證工本費的支出要嚴格執行國家有關財務管理的規定。
流轉土地如何確權頒證？
根據《農村土地承包經營權證管理辦法》，承包期內，承包方採取轉包、出租、入股方式流轉土地承包經營權的，不須辦理農村土地承包經營權證變更。 採取轉讓、互換方式流轉土地承包經營權的，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記。 因轉讓、互換以外的其他方式導致農村土地承包經營權分立、合併的，應當辦理農村土地承包經營權證變更。
農村土地確權對農民的好處
市場經濟的基礎是產權制度，確權則是建立歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的現代農村產權制度的基礎和前提。是增加農民財產性收入的重要保證。通過《物權法》要求登記，能夠依法落實土地承包經營權的物權權能，為農民通過入股、抵押、擔保和流轉等形式，增加財產性收入暢通渠道。
本文的內容根據《農村土地承包經營權證管理辦法》、《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》整理！
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