農民退出土地要謹慎，可別失了地還沒錢拿！

現在不少農民朋友的腰包越來越鼓。手頭寬裕了，就想追求更好的生活品質，很多人紛紛進城定居。舉家進城後，土地就閑置了。為此，國家出台了永久性退出土地的相關政策，除了鼓勵有條件的農民進城，也是為了更好利用農村土地。

不過在退出土地的時候，一定要想好，別到了最後既沒地也沒錢，遭受雙重損失。

退出土地前考慮三件事

1

給自己留好退路

真的確定退出，就要考慮好自己的情況。如果只是在外打工但還沒有固定的居所、沒有買房，那退出之後哪天想回來怎麼辦呢，自己沒有地就會左右為難。畢竟農村不像城市，在城裡找份工就能有一些收入夠自己吃飯，在農村，自己連地都沒有了，吃的米都要自己去買，那生活就可能成問題了。因此，只要考慮好自己的退路，再退出就不會有太大問題。

2

保留重要憑據

退出土地可不是嘴巴說說就行，肯定需要一些流程。比如要簽訂一個協議，跟村幹部協商好，這樣退出土地的行為才有效。如果只是圖省事，以後就會很麻煩，沒有合法的手續，就拿不到一些相應的補貼補償等。

在任何時候，有文字的證明總好過事後因為種種原因來扯皮，這也是對自己權益的一種保障。

3

農民自願選擇

記住，自願退出才可以，被強迫的不算數。土地對農民來說有多重要，這個自然不必多說。就目前的政策來看，規模化種植是今後農村土地的發展方向，如果有些人為了得到大量的農村土地而強迫農民來退出，這種做法根本就是不允許的。

因此，確定要退出土地的話，首先自己要考慮清楚，其次還要搞懂相關政策。如果貿然選擇退出，未來不止後悔，很多麻煩事也不好解決。

退出土地必須滿足的兩個條件

1擁有土地的合法使用權

目前承包地確權工作已經進入尾聲，農民手上也都有了土地的確權證。在退出土地承包經營權時，必須提供相關證書，證明自己是合法擁有這個土地的。至於那些以前自己開發的土地，沒有合法的經營權證書的話，是拿不到補助的。

2具有穩定的住所

如果農民要申請永久退出宅基地，則必須要向相關部門提交你目前的居住證明和收入證明，保證你自己是有穩定的居住場所和穩定收入的。有些農民可能為了眼前一時的經濟利益而退出土地，雖然有上萬元的補助，但是也花不了多久，補助花完之後就沒有保障了。

退出與否，要根據各家的實際情況，有多大碗就吃多少飯，最好不要盲目跟風退出土地。

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