有錢的人買房不住，沒錢的人為房發愁，未來房子空置率會下降嗎？

目前我國在基建上，可謂是取得了較大的成就，到處都在不斷的修建房子，和公路，而且速度也比較快，一年之間就有很多高樓拔地而起，而經濟也在蓬勃發展中，但是建設了這麼多房子，可人口數量並沒有得到較大的增速，慢慢你會發現人口數量和房屋數量距離逐步拉大，另外很多有錢人拿房子來投資，有錢就多買幾套，造成房價上行，而很多沒錢的人就只能幹巴巴看著了。有錢的人買房不住，沒錢的人為房發愁，未來房子空置率會下降嗎？

據相關信息了解到，從電網監控的660個城市中，大概有6500萬左右的房子，在半年內沒用用電，而這些房子能夠讓至少2億人居住，而這還是8年前的數據，但是從3年前的數據來看，其房子空置率在23％左右，而前幾年房價漲得快，到處都在加緊建設，可能目前的空置率會更高，曾有報道顯示，目前空置率已經超30％了。而對於發達國家來說，一般維持在5％~10％左右的空置率。

當你們晚上散步時，也能很好的印證這個問題，售樓處的房子都賣掉了，但是卻沒人住，可想目前的房子空置有多高，雖然我國人口多，但是目前的房子是遠遠夠住的，而且還能剩下大量的房子，但是對於炒房的人來說，他們只在乎的是能不能掙錢。雖然城鎮化還在進行中，但房子的市場已經供大於求，但是很多人依舊買不起房，有錢人手上房子多，但是住不過來也就只能空在那了，沒錢的人還在發愁，未來房子空置率會降嗎？

目前一個非常現實的問題就是老齡化加重，雖然開放了二胎政策，想要通過新生人口來進行緩解，但是也要等這些人成年才能購買，需要等待20年左右的時間，而炒房的人和開發商不會管這些，當看到能掙錢就去買，或者就去建設，並未判斷未來的發展情況。另外房子作為經濟重要支柱，房價也不會出現暴跌的情況，所以很多人還打著能買房就買房的心態，來繼續炒房。

而目前房貸利率也在逐步上調，還是增加了較大的購房成本，讓很多人停下了買房的腳步，並且審批也更加嚴格，讓市場趨於理性化。雖然目前房子空置率較高，但還是有很多人缺房住也買不起房，未來房屋空置率會下降嗎？大家又能否買得起房呢？你們怎麼看待？

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