一年之後，是買房的好時期嗎？聽了專業人士的一番話，我點頭贊同

相信近段時間，很多開發商都紛紛打出了促銷廣告，讓很多人在國慶期間看得眼花繚亂，是不是真的會出現跌價的情況？再等等會不會有更優惠的時候，其實目前還是有一定量的購房需求的，只是擔心高位接盤，但是無論如何，還是要了解一下市場的行情。一年之後，是買房的好時期嗎？聽了專業人士的一番話，我點頭贊同。

目前很多房企打出的廣告來看，可能代表樓市進入了一個轉折點，但是期盼大幅下跌還是不太可能的，專業人士說，有的也只是房企的一個手段，就是拉高價格再打折促銷，對於這樣的情況，來判斷房價的走勢也不太現實。另外觀望著在逐步增多，這是不爭的事實，這也是對未來房產市場的期望下降的表現，另外目前價格倒掛嚴重的房子，和一些遠郊的房子是比較難出手的，所以這類房子的廣告會比較多。

另外目前房成交量不高，但是其價格並沒有下跌，這種情況可能還會持續一段時間，和諸多複雜的因素有關。而土地市場也在不斷的降溫，土地流拍在增多，兩年前的話，還是有很多高價地出現，而現在很多開發商處於風險考慮，開始放緩腳步了。聽了專業人士的一番話，我點頭贊同。

1、開發商變謹慎了

以前總會聽到一些比較激進的言論，比如說「炸掉也不賣」，以此來穩定價格，專業人士說，但是不能排除有些開發商對明年房產走勢持謹慎態度，能賣房就盡量賣，以最快的速度回籠資金，來降低產生的利息，減少開支，即使讓點價格也沒關係，要保證資金鏈的安全，才能保持企業的正常運行。

2、房價大幅下跌概率低

專業人士說，畢竟地價擺在那，所以其房價大幅下降也是不太可能的，尤其是對於一些中心大城市，有源源不斷的剛需者湧進，所以其購房需求還是比較大的，所以即使房價會有一些波動，但是不會幅度很大，另外還要根據具體城市來考慮。

3、旅遊、公寓房不被看好

專業人士告訴我，旅遊時有一定的季節性的，比如旺季和淡季，只能當做固定資產，並不能做到快速去化。對於公寓房來說，由於稅費和一些居住條件等等因素，所以這種房子只能作為現金流的存在，它的增值潛力還得不到大家的認可，要買房住的話，還是盡量選擇住宅。

4、小面積二手房比較受歡迎

相信大家買房子的時候，都希望能買大房子，但是在二手市場中，對於一些小戶型的房子還是成交量比較高的，即使單價高，但是總價低的房子還是相對比較好賣的。

專業人士最後建議說，未來一年中，市場可能不會出現大幅的變化，如果倒掛價格在15％以上，還是盡量去拼一拼，看能不能搖中號，而旅遊、公寓、商鋪、非都市圈的房子在購買時，還是盡量考慮清楚，建議盡量避開，另外越靠近西部地區的房子，越要仔細斟酌，並不是所有的這種城市房子不被看好，但是在時間上，還是等到明年這個時候，在考慮是否進行長持。

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