買房能不能砍價？售樓小姐們的常用套路怎麼破？內行人是這樣說的

像買大件電器，買房啊，我們都會去跟人家討價還價，管他行不行能砍一點是一點，畢竟像這些東西掉售價還怪貴的，能便宜點是最好的。接下來小編特意諮詢了內行人，把這些砍價的方法要教給大家了，希望大家學會後都能砍價成功。

砍價技巧一：出去買房時不要亮出自己的底牌，不要表現出自己很想買而且還是很急的那種。你可以告訴售樓部人員說自己在別人的樓盤看過了，並且把他們相互對比，說出自己的不滿意的地方。另外還能說自己是打算全額付款的，但是價格太貴了，以此讓銷售員給你優惠。

砍價技巧二:買房的朋友可以做好攻略，了解一下你要買的樓盤的相關信息，如果發現他房子擠壓售不出去，或者開發商由於資金周轉不開急需把房子處理掉套現，這樣的話朋友們就可以放心和他呢討價還價吧。

砍價技巧三：要抓住購房的時機，大家要抓住買方市場時買房，因為這時候房地產市場不景氣，空置的房子過多，趕快把這一批房子給賣掉是開發商的想法。

除了這些之外，購房者還要有敏銳的洞察力勘破售樓小姐們售房時常用的陷阱。

第一，通常銷售人員都喜歡觀察顧客，從他們的穿衣打扮，談吐講話，行為動作上來看你是處於什麼階位的，能讓你多花錢的地方 他肯定是要讓你花盡的。

第二就是捂著樓不賣，他告訴你這戶型的房子賣完了，這未必是真的。通常他們是想到時候來提高房價售出去。大家要辨別出銷售人員的這些虛假的手段，不要被迷惑了。

第三就是虛假廣告，在售樓前他們都會發一些小廣告，在廣告中把這一樓盤吹捧的上天入地，其實等你真正的買到房的時候估計大家眼淚也要給哭幹了吧。

除了學會砍價外，開發商們的常用套路大家也是要留意的，不然很容易就會掉坑裡去了。

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