毛坯房買了不住，物業費照付？若非物業朋友提醒，我差點幹了傻事

房子，是人立足於社會最有力的保障，所以很多現代人把「買房」作為奮鬥的第一目標，在「買房」的征程中不斷前行。買房的征程雖是漫長的，但總會有抵達的一天，相信現在很多人都已經有了足夠的能力去買上一套房。一般來說，人們買房多傾向於買毛坯房，不過由於資金的問題，但是有些人由於資金的問題，買了房子之後並不會立即的裝修入住。那麼問題來了，毛坯房買了不住，物業費要照付嗎？若非物業朋友提醒，我差點幹了傻事！

一般來說，房子只要到手之後，無論是精裝房還是毛坯房，無論你是住還是不住，開發商都會要求我們交物業費。相信很多人都是很不理解為什麼毛坯房不住也要交物業費，畢竟物業費本身不是一筆小數目，如果是高檔小區，就更是不菲。小編本人之前也認為不住的毛坯房還要交物業費是不應該的，甚至產生了反抗心理，想要試圖與開發商抗爭到底。後來聽物業朋友提醒，才知自己差點幹了傻事。物業朋友說，物業費是必須要交的。

首先，物業朋友說，開發商要求交納物業費是合法。怎麼說呢，徵收物業費，並非是針對特定的群體、特定的住房進行的，而是面向所有的小區內住戶，只要你拿到了房子，那麼就必須交物業費。而這種物業費也不是開發商憑空要求的，而是法律明文規定的，所以徵收物業費是合法的，哪怕你沒有住。不過值得一提的是，毛坯房不住的話，在物業費上是可以有一定減免的，也即少交一些，這樣的話就需要大家向物業部門提供相關申請以及簽訂相關協議。若非物業朋友提醒可以協商物業費，我真的差點幹了傻事。

其次，物業朋友說，開發商要求交納物業費是合理的。我們都知道，物業的主要作用就是協助與保全，小區要是沒有物業，安全家居環境很容易就會被打破。而我們要是付了物業費，物業就必須盡全力的履行約定，使得我們的房子能夠在質量、安全、管理等多方面都得到保障。所以說，即便房子不住，我們也需要交物業費來保證安心。再說，為了接下來的住房打算，現在也不能打破和物業的和諧關係。總之，交物業費是合理的，因為能幫助我們保障房子的安全，很值得。

綜上，毛坯房買了不住，物業費也是要照付的，這是符合法律規定的做法，也是有利於房子安全的做法。當然，如果毛坯房不住的話，物業費有減免渠道，我們可別傻傻全交干傻事。

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